Sie sind auf der Suche nach einem natur- und zugleich stadtnahen, exklusiven Domizil?
Dann wird Sie diese penthouseartige, 190 m² große Maisonette-Wohnung, die sich über die gesamte Dachgeschossebene und das hälftige 3. Obergeschoss eines Neubaus erstreckt, ganz sicher begeistern.
Der Eingangsbereich der erst kürzlich fertiggestellten, sonnendurchfluteten Wohnung wird von einer großzügigen Wohnküche geprägt, die mit hochwertigen Markengeräten, wie einer Siemens Kühl-/Gefrierkombination, einem Bosch-Dampfgarer, einem Bora-Kochfeld sowie Dekton-Arbeitsplatten ausgestattet ist und die das Herz einer jeden Hobbyköchin und eines jeden Hobbykochs höher schlagen lassen.
Die Küche verfügt über einen großzügigen Essbereich und öffnet sich zur Sonnenterrasse, die sich über die gesamte Gebäudefront erstreckt und sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer aus betreten werden kann.
Den Mittelpunkt des offenen Wohnzimmers bildet ein moderner Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. An die Möglichkeit zum Anschluss eines Beamers im Deckenbereich ist bereits gedacht. Durch die raumhohe Verglasungen bietet sich ein direkter Sichtbezug in die grüne Umgebung.
Im Dachgeschoss befinden sich neben der Küche und dem großzügigen Wohnzimmer ein weiteres Zimmer und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC.
Selbstverständlich ist nicht nur das Wohnzimmer, sondern sind auch alle anderen Räume mehrfach mit LAN-Steckdosen und elektrischem Sonnenschutz ausgestattet.
Eine hochwertige Echtholztreppe führt vom Wohnzimmer aus in das darunter liegende Geschoss, in dem sich zwei weitere Schlafzimmer befinden. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Balkon. Eines der Bäder bietet mit seiner Regenschauer-Dusche, seiner frei stehenden Wanne und seinem Dusch-WC Wellness pur. Die wunderschöne Ornament-Tapete ist ein optisches Highlight und unterstreicht den Wohlfühlcharakter dieses Raumes, der über eine großzügige Ankleide, die aber auch als weiteres Zimmer genutzt werden kann, mit dem Schlafzimmer verbunden ist.
Das zweite Bad auf dieser Etage ist mit einer ebenerdigen Regenschauer-Dusche und einem WC ausgestattet und verfügt darüber hinaus auch über in Fenster.
Ein Anschluss für ein Klimagerät ist in den Schlafzimmern bereits vorhanden.
Der Hauswirtschaftsraum und die kleine Abstellkammer im Obergeschoss sorgen für ausreichend Platz zum Verstauen von Hab und Gut, ebenso wie ein geräumiges Kellerabteil.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes und gleichbleibendes Raumklima sorgt.
Diese ansprechende Maisonette-Wohnung bietet auf zwei Ebenen insgesamt fünf Zimmer, drei Badezimmer und fünf Balkone/Terrassen und ist sowohl vom Dachgeschoss, als auch vom darunter liegenden 3. Obergeschoss über einen Lift bzw. das Treppenhaus betretbar.
Sie besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung - ein wunderbares Domizil für anspruchsvolle Paare oder Familien, die eine grüne Umgebung zu schätzen wissen und auf die Annehmlichkeiten der Großstadt nicht verzichten wollen.
Gern zeigen wir Ihnen diese exklusive Wohnung im Rahmen eines eigens für Sie arrangierten Besichtigungstermins.
– / 20
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTE4MDAxMjY0NTM3XzQ0MWJiOWVmLWZlYmUtNDc3OS1iZjBhLWE4NmM4ZWM3OWE5Ny5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=31a3380301d4a8c257be60bd48e40c7eb6f77817fd8d17ca61c6887b6e10e0b9
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTE4MDAxMjY0NTM3XzBhZjU4YzcwLTk1NDYtNDFmMi05OGE2LTU5OTliMTgzY2NjNS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=af4446d7c8c7a29b5781a34030edac8aba08ebfbbd6765996c11028a21c6a129
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTE4MDAxMjY0NTM3X2M4OGIzYmM1LTM0Y2EtNDUxOS04YmI0LWRiM2Y5MjczNWFlZC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=72d511023effa2f33b7a03e1469a5f8d13b14754e7e5a69e8ab3bfd3318586c2
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTE4MDAxMjY0NTM3X2NhNzM0YzNkLWQ3YjQtNDYxZS05OGNiLTBkZjRmNWM3YWRkZS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=c299d322f7067b1b346527fd7220ff678b01f20e3f795007a2556b546886a43a
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTE4MDAxMjY0NTM3X2EyMWMxYmNjLTZhYTktNGRmOS1hZGM2LWZhNDE0YjExNDZkMy5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=a267ace6355b26bc2643660cebe00a177ae29138ad486bc3b08aba8a036acfaa
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTE4MDAxMjY0NTM3X2FiOGQzNDcwLTM2OGItNDJkZC1hOWFlLWNlYTc4Mzc1YmIwNy5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=15f678a586d06d8b37b35daf97f26727a65ff878e79c3ede84f37f39491149a0
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTE4MDAxMjY0NTM3XzhhZmU1MTlhLWQyNTQtNDQ1ZC1hMTc3LWRlZTBkMjc3YmM3Zi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=08b93ae3c3ae206ae59f7e30dac330d9c56f5c9b2e857686db2f9f3ea080b87b
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTE4MDAxMjY0NTM3XzZlZDFhZDFhLTdkNTYtNDRjNi04N2RkLWY1Y2U0YWEyYjRmYS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=99a9994a57dbef6677d97a51f4f1ea9d532435c04490464ef678ac522375affd
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTE4MDAxMjY0NTM3XzE1ZDM2NzZkLTJlMDEtNDVjNy04ODliLTYxYjdlZDZmNmJjMy5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=8e7787d67957b8c143b6c21c232d0f4cafa6d40df5dd86adbf5f1b7c0c746089
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTE4MDAxMjY0NTM3X2YxMTc0YjI2LTQ3NzgtNDMxMy04Mzc0LTJjYmRlMjdhZGI3Yi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=a171a3e9fe1d2b7ddb6ba625260050e285e6d0f3a9e2d644abe4781cbbbd0373
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTE4MDAxMjY0NTM3X2ZiZjM5ZTVlLWNmMzUtNGMyOC04MTEwLWY5NjRlYWE0OWNhNy5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=a400cd6ef0f7bb8e401f6ebe1951ed5291c37aebd9e739c7798429938590c3c5
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTE4MDAxMjY0NTM3X2ZjZTkyODE5LWQ5MTItNGUzNC1hYmJkLTVhMDM2YmM4NWY5Yy5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=ddc11cf3f08fe210bf13bb8d15cd249c6680d9451721f8c645932b08bc4792dd
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTE4MDAxMjY0NTM3Xzg0NGQ4ZWY2LTM2ODMtNDIxYS05ZDRiLWUwN2FhOGU4OTk5OS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=65362e5fcfb972995042ec30d28b6d770ccf8fbb22c6491bc61dd80f65dc2332
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTE4MDAxMjY0NTM3XzI0OGE0Y2Y5LTZiMTItNDZlOS04OWJhLTYyYzc5NGE1M2Y2Yi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=1b086ec1fc809c4ba48572a2d4f66f1e793bec2d23c4054b407dd10b7508cb1b
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTE4MDAxMjY0NTM3XzFiYThkZDk3LTY4NTctNDAwYy04MGVmLTFmNDA3NGVlODRhMS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=7aa65c8120ab35be821a084db75ff8121d69cc5911f62bd02e6fb696a42a46bf
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTE4MDAxMjY0NTM3XzQxOWMxMmRhLTcyZTItNDVkMi04MTE2LWY0OWJlODg5MjYxYS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=8a762a62b2ec27b7e287a918ed9531188b0fc55b6b8c1873903c1719cf33b8ad
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTE4MDAxMjY0NTM3XzY3NGI4YTA3LTQ5MmUtNGFjNS05NGI5LWMyNzI5NDFiZDc1ZS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=a240c7c924365e37469be0b0cfa671f8daf9da0f62ff79c3f1464edb7bb80659
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTE4MDAxMjY0NTM3XzYwY2U1YzJlLTc5YTItNGZiYi1hMjU5LTkyMDNmYmM2YTkwNC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=28275e5fb228875ad0aa1780dabfbd465f1471b1326ba46c5d56a87a204ba850
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTE4MDAxMjY0NTM3X2Q5ZjUxODRjLTYzZmEtNGM3Yy04NTk0LTU4MzNmM2Q3MWVmMi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=660c1102c6a56df025e7c139602adff8586280d36a6b6b5ea0aef708efa4b383
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTE4MDAxMjY0NTM3X2EwNDQyNTcwLTdmYWQtNDUxZi05ZDVlLWU4MDFmN2U4MmUzNi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=a6ce11d286e57a49e59a211143823794b728cfb742a3d2650fb7e884c73b2db4
Wohnfläche
ca. 190 m²
•
Zimmer
5
•
Kaufpreis
1.199.000 EUR
Objektnummer | 24071033G |
Kaufpreis | 1.199.000 EUR |
Wohnfläche | ca. 190 m² |
Balkon-/Terrassenfläche | ca. 25 m² |
Wohnungstyp | Dachgeschoss |
Provision | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
Zustand der Immobilie | neuwertig |
Bauweise | Massiv |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 3 |
Etage | 4 |
Baujahr | 2023 |
Nutzfläche | ca. 5 m² |
Ausstattung | Terrasse, Kamin, Einbauküche, Balkon |
Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
57,70 kWh/m2a
B
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis | 14.01.2034 |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Endenergiebedarf | 57.70 kWh/m²a |
Energie-Effizienzklasse | B |
Befeuerung | Blockheizkraftwerk |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Baujahr laut Energieausweis | 2023 |
Objektbeschreibung
Lage
Niederschönhausen ist einer der grünsten Berliner Ortsteile im Bezirk Pankow: Der Schlosspark, die Schönholzer Heide, der Brosepark sowie der Bürgerpark befinden sich hier.
Im Westen von Niederschönhausen liegt der Volkspark Schönholzer Heide. In dem weitläufigen und leicht hügeligen Waldpark befinden sich das Sowjetische Ehrenmal Schönholz und weitere Gedenkstätten, Sportstätten, Spielplätze und ein Naturlehrpfad. Im Süden schließen sich der Friedhof Pankow III und der Bürgerpark Pankow an. Der Schlosspark Schönhausen ist ein Landschaftspark mit altem Baumbestand, der von der Panke durchflossen wird. Das Schloss Schönhausen beherbergt heute ein Museum, das Möbel und andere Ausstattungsstücke aus der Zeit Elisabeth Christines von Preußen zeigt. Das Schloss war einst Sommersitz der Königin.
Das Stadtgebiet ist geprägt von alten Villen und kleinen Mehrfamilienhäusern. Zudem ist Niederschönhausen einer der wenigen Ortsteile im Bezirk Pankow, in dem es noch ein Kino gibt: Der "Blaue Stern" an der Ecke Hermann-Hesse-/Waldstraße, keine 10 Min. von der Schlossallee entfernt. Dieses Viertel ist somit nicht nur für Familien mit Kindern attraktiv. Politiker und auch viele Künstler ließen sich hier nieder und prägten so das heutige Antlitz und das bunte Treiben dieses Stadtteils. Das ganze Jahr über locken künstlerische und kulturelle Veranstaltungen rund um Bürgerpark, Schlosspark und Panke.
Obwohl Pankow Niederschönhausen ein ruhiger Stadtteil mitten im Grünen ist, besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So gelangt man nicht nur schnell in die City von Berlin mit der S- und U-Bahn, sondern mithilfe der Autobahnauffahrt zur Anschlussstelle des Berliner Rings auch zügig ins Umland oder an die Ostsee. Mit der Straßenbahnlinie M1 oder den Buslinien 150 und 250 haben Sie eine direkte Anbindung zum S- und U-Bahnhof Berlin Pankow.
Im Westen von Niederschönhausen liegt der Volkspark Schönholzer Heide. In dem weitläufigen und leicht hügeligen Waldpark befinden sich das Sowjetische Ehrenmal Schönholz und weitere Gedenkstätten, Sportstätten, Spielplätze und ein Naturlehrpfad. Im Süden schließen sich der Friedhof Pankow III und der Bürgerpark Pankow an. Der Schlosspark Schönhausen ist ein Landschaftspark mit altem Baumbestand, der von der Panke durchflossen wird. Das Schloss Schönhausen beherbergt heute ein Museum, das Möbel und andere Ausstattungsstücke aus der Zeit Elisabeth Christines von Preußen zeigt. Das Schloss war einst Sommersitz der Königin.
Das Stadtgebiet ist geprägt von alten Villen und kleinen Mehrfamilienhäusern. Zudem ist Niederschönhausen einer der wenigen Ortsteile im Bezirk Pankow, in dem es noch ein Kino gibt: Der "Blaue Stern" an der Ecke Hermann-Hesse-/Waldstraße, keine 10 Min. von der Schlossallee entfernt. Dieses Viertel ist somit nicht nur für Familien mit Kindern attraktiv. Politiker und auch viele Künstler ließen sich hier nieder und prägten so das heutige Antlitz und das bunte Treiben dieses Stadtteils. Das ganze Jahr über locken künstlerische und kulturelle Veranstaltungen rund um Bürgerpark, Schlosspark und Panke.
Obwohl Pankow Niederschönhausen ein ruhiger Stadtteil mitten im Grünen ist, besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So gelangt man nicht nur schnell in die City von Berlin mit der S- und U-Bahn, sondern mithilfe der Autobahnauffahrt zur Anschlussstelle des Berliner Rings auch zügig ins Umland oder an die Ostsee. Mit der Straßenbahnlinie M1 oder den Buslinien 150 und 250 haben Sie eine direkte Anbindung zum S- und U-Bahnhof Berlin Pankow.
Ausstattung
Ihr modernes, sofort bezugsfreies Zuhause
- Maisonette mit fünf Zimmer auf zwei Ebenen - obere Ebene als Penthouse zur alleinigen Nutzung
- Drei Sonnenterrassen im Dachgeschoss und zwei Balkone im Obergeschoss
- Zahlreiche bodentiefe Fenster/Dreischeibenverglasung
- Elektrischer Sonnenschutz
- Kamin auf der Dachgeschossebene
- Luxuriöse Verbindungstreppe mit Glaselementen
- Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (Siemens Kühl-/Gefrierkombination, Bosch-Dampfgarer, Bora-Kochfeld, Dekton-Arbeitsplatten)
- Drei hochwertige Badezimmer, davon ein Bad inkl. Dusche, frei stehender Wanne und Dusch-WC
- Hochwertige Fußböden (Echtholzparkett, Fliesen)
- Fahrstuhlzugang auf allen Ebenen
- Videowechselsprechanlage
- Maisonette mit fünf Zimmer auf zwei Ebenen - obere Ebene als Penthouse zur alleinigen Nutzung
- Drei Sonnenterrassen im Dachgeschoss und zwei Balkone im Obergeschoss
- Zahlreiche bodentiefe Fenster/Dreischeibenverglasung
- Elektrischer Sonnenschutz
- Kamin auf der Dachgeschossebene
- Luxuriöse Verbindungstreppe mit Glaselementen
- Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (Siemens Kühl-/Gefrierkombination, Bosch-Dampfgarer, Bora-Kochfeld, Dekton-Arbeitsplatten)
- Drei hochwertige Badezimmer, davon ein Bad inkl. Dusche, frei stehender Wanne und Dusch-WC
- Hochwertige Fußböden (Echtholzparkett, Fliesen)
- Fahrstuhlzugang auf allen Ebenen
- Videowechselsprechanlage
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 57.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 14.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 57.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.