Prestigeträchtige historische Residenz mit Blick auf die Piazza Mazzini - Trani
Im pulsierenden Herzen des historischen Zentrums von Trani, nur wenige Schritte vom malerischen Yachthafen entfernt, bieten wir eine exklusive, prestigeträchtige Residenz zum Verkauf an, die sich in einem eleganten historischen Gebäude befindet und direkt auf die Piazza Mazzini blickt.
Die ca. 220 m² große Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und erstreckt sich über zwei Etagen, die reich an einzigartigen architektonischen Details sind. Der Eingang, der durch ein hölzernes Zwischengeschoss verschönert wird, führt zu einem Korridor, der elegant die ersten Räume verteilt: Dienstbad, Gästebad und großer begehbarer Kleiderschrank.
Das Hauptwohnzimmer, das sich auf der Nordseite befindet, ist mit einem raffinierten Kamin, einem Spiegelgewölbe und einer Wendeltreppe, die ins Obergeschoss führt, ausgestattet. Auf der Südseite befindet sich ein bezaubernder, doppelhoher Essbereich, der mit einem von einer Holzstruktur überdachten Flur, einer gemauerten Küche und einem gemütlichen Fernsehraum mit direktem Zugang zum Weinkeller und einem mit maßgefertigten Schränken ausgestatteten Hauswirtschaftsraum verbunden ist.
Der Schlafbereich beherbergt ein helles Hauptschlafzimmer, das über einen privaten und ruhigen Bereich zugänglich ist.
Das Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 190 Quadratmetern öffnet sich zu einem kleinen Balkon mit Blick auf das darunter liegende Wohnzimmer und beherbergt vielseitige und gut verteilte Räume: ein kleines Arbeitszimmer, das über einen reizvollen internen Balkon mit dem begehbaren Kleiderschrank verbunden ist, ein weiteres Arbeitszimmer mit maßgefertigten Bücherregalen und einer Musikecke mit Klavier sowie zwei geräumige Schlafzimmer.
Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die die Authentizität des historischen Zentrums in einem exklusiven Rahmen erleben möchten, ohne dabei auf Komfort und Funktionalität zu verzichten.
– / 20
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNDA1MDAyOTY4NV9fMTg2Mzg5LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=cbcb0ecc5e0d8fc68763ab5a84706a3dcb7c6600c4ab984d22f484cbb14876e4
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNDA1MDAyOTY4NV9fMTg2MzkxLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=de1d9242db1f500d3b9dd62366912b55964ee7df669c4d8694fd7b3919a3788f
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNDA1MDAyOTY4NV9fMTg2MzkzLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=e4662a737314aea805f6f6220317aa78aa6db4243180ff82b8db643c98179575
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNDA1MDAyOTY4NV9fMTg2Mzk1LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=34d15661ae5c3a65618f91a3063c5d5110199320b35bbf78b13f73460cd6116c
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNDA1MDAyOTY4NV9fMTg2Mzk3LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=2f970e2c2c159771892b2a50909dada6627556033a9da09bf69d1b1602a7a924
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNDA1MDAyOTY4NV9fMTg2Mzk5LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=07354997c3233b89d87f4fddc236d9e4759bf5c1527aee2762a5f71cd96e9400
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNDA1MDAyOTY4NV9fMTg2NDAxLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=4817f24d16cab0482604e7b840aa2bf5aad25ba8a6925f5b8c69b440728af895
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNDA1MDAyOTY4NV9fMTg2NDAzLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=fc7e590ff023d32368dcffe9412e7d4fbe54a25a6d37476d9ae1e51660f741ce
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNDA1MDAyOTY4NV9fMTg2NDA1LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=68c56b905d0347a7e14a7c5e6aed6eda1c6d2cc42d127dda78028b7d4e65591f
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNDA1MDAyOTY4NV9fMTg2NDA3LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=ee6d546fc80e656f47ec7f2a0a22bc81c909c692a6d2303a33eb28d9d9106283
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNDA1MDAyOTY4NV9fMTg2NDA5LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=65194d371fa9202f03c84de57482ae5e203b5a5369163d84a70060816bee184f
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNDA1MDAyOTY4NV9fMTg2NDExLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=a66ef8cc7f85b30bc1975aac4474e532fa98c187ec666c1633c2f064f0e2b479
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNDA1MDAyOTY4NV9fMTg2NDEzLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=159aaae5d9f94e75626fc454a973b0a33ff4a06d969332e619bb453b46ffa96f
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNDA1MDAyOTY4NV9fMTg2NDE1LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=6dacb5ac34b3d5795fb1487761e5a12e1ae89c0d3ded9243c17ba04166892e85
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNDA1MDAyOTY4NV9fMTg2NDE3LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=4603c3fc8d01e28fcd8e215fb36030eced010681912a8df02d569a5866fac3cd
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNDA1MDAyOTY4NV9fMTg2NDE5LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=294428d3c4ff4c6569a1e1db2e383513fce425bd86e19b728bf36942cd5cafdf
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNDA1MDAyOTY4NV9fMTg2NDIxLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=f037451fe171fe2a6fd7a7df992c257105c67dd54124d1a2e368d8d60719b55f
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNDA1MDAyOTY4NV9fMTg2NDIzLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=c3feffa276236494e9dca871cd03295c52fe6b88566c807decfb55b0f141619f
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNDA1MDAyOTY4NV9fMTg2NDI1LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=ff9a812befb1a0f450bdbcd5c2aeac460ce08529d992837c2ab087d9af64acb9
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvNDA1MDAyOTY4NV9fMTg2NDI3LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=72da73d6a98eff9ef8fdc898154ec25f1ac17c4f5a726b2b9667fa2118f6c0b1
Gesamtfläche
ca. 410 m²
•
Zimmer
4
•
Kaufpreis
1.000.000 EUR
| Objektnummer | IT252942002 |
| Kaufpreis | 1.000.000 EUR |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Provision | Provisionspflichtig |
| Gesamtfläche | ca. 410 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Baujahr | 1890 |
| Nutzfläche | ca. 410 m² |
| Ausstattung | Kamin |
Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
257,73 kWh/m2a
F
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.04.2035 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Endenergiebedarf | 257.73 kWh/m²a |
| Energie-Effizienzklasse | F |
| Befeuerung | Alternativ |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Baujahr laut Energieausweis | 1890 |
Objektbeschreibung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Trani, in der Piazza Giuseppe Mazzini Nr. 44, im Herzen des historischen Zentrums der Stadt. Die Lage ist strategisch günstig: der malerische Yachthafen, die berühmte romanische Kathedrale und die wichtigsten kulturellen Sehenswürdigkeiten der Stadt sind zu Fuß zu erreichen. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, erstklassige Restaurants, öffentliche Einrichtungen und Fußgängerzonen, was die Gegend lebendig, aber dennoch zurückhaltend und elegant macht. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Strände der Stadt, die ideal sind, um das kristallklare Meer und die für Apulien typische Küstenlandschaft zu genießen. Ein exklusiver Ort für diejenigen, die inmitten von Geschichte, Schönheit und Komfort leben möchten.
Ausstattung
Pflasterung mit Marmor und Mosaiken
Gewölbtes Dach mit historischen Fresken
Holzbefeuerter Kamin
Gewölbtes Dach mit historischen Fresken
Holzbefeuerter Kamin
