Dans un contexte résidentiel soigné et calme, nous proposons un appartement rénové d'environ 150 mètres carrés, en mezzanine, actuellement divisé en trois unités indépendantes : deux appartements d'une chambre à coucher et un studio, chacun avec sa propre salle de bain et son coin cuisine, parfait pour des locations à court terme ou pour une famille nombreuse recherchant intimité et autonomie.
Caractéristiques principales :
- Trois entrées indépendantes
- Trois salles de bains et trois cuisines entièrement équipées
- Luminaires neufs, climatisation, installations standard
- Garage pour voitures
- Revêtements de sol et mobilier récents et modernes
- Couloir de distribution interne
- Disponible immédiatement
Investissement intelligent :
Rendement potentiel jusqu'à 10 % par an - gestion locative courte avec un revenu estimé à 50 000 €/an.
Emplacement stratégique :
La propriété est située dans une zone riche en commodités, avec l'école maternelle et primaire à moins de 100 mètres, les collèges à quelques minutes à pied et les lycées et universités facilement accessibles par les transports publics.
- A quelques minutes à pied de l'arrêt M3 Comasina
- Accès pratique à l'autoroute A4 (10 minutes en voiture)
- À seulement 8 km du Duomo et du centre de Milan
- Très proche de l'hôpital Niguarda
- Université de Bicocca à 15 minutes
- Lac de Côme accessible en 1 heure
Solution parfaite pour vivre, louer ou les deux à la fois, avec une polyvalence rare sur le marché.
Surface total
ca. 150 m²
•
Pièces
6
•
Prix d'achat
525.000 EUR
| CODE DU BIEN | IT252941964 |
| Prix d'achat | 525.000 EUR |
| Type | Etage |
| Commission pour le locataire | Sous réserve de la commission |
| Surface total | ca. 150 m² |
| Pièces | 6 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Etage | 1 |
| Aménagement | Balcon |
| Place de stationnement | 1 x Garage |
Certification énergétique
| Informations énergétiques | Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible. |
| Type de chauffage | Chauffage centralisé |
Description de l’offre
Implantations
A quelques minutes à pied de l'arrêt M3 Comasina
Accès pratique à l'autoroute A4 (10 minutes en voiture)
À seulement 8 km du Duomo et du centre de Milan
Très proche de l'hôpital Niguarda
Université de Bicocca à 15 minutes
Lac de Côme accessible en 1 heure
Accès pratique à l'autoroute A4 (10 minutes en voiture)
À seulement 8 km du Duomo et du centre de Milan
Très proche de l'hôpital Niguarda
Université de Bicocca à 15 minutes
Lac de Côme accessible en 1 heure
Aménagement
Trois entrées indépendantes
Trois salles de bains et trois cuisines entièrement équipées
Nouvelles fenêtres, climatisation, installations standard
Garage pour voitures
Revêtements de sol et mobilier récents et modernes
Couloir de distribution interne
Box inclus dans le prix
Disponible immédiatement
Trois salles de bains et trois cuisines entièrement équipées
Nouvelles fenêtres, climatisation, installations standard
Garage pour voitures
Revêtements de sol et mobilier récents et modernes
Couloir de distribution interne
Box inclus dans le prix
Disponible immédiatement
Place de stationnement
1 x Garage
