22063 Cantu' (ITA) – Lombardei

Appartement de 4 pièces finement meublé avec 2 places de parking et cave

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Surface total ca. 104 m² Pièces 4 Prix d'achat 259.000 EUR
CODE DU BIEN IT252942284
Prix d'achat 259.000 EUR
Type Etage
Commission pour le locataire 4% + TVA
Surface total ca. 104 m²
Pièces 4
Chambres à coucher 2
Salles de bains 2
Etage 5
Année de construction 1962
Aménagement Cheminée, Balcon
Place de stationnement 2 x parking à plusieurs étages
Certification énergétique
0
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A+
A
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147.63 kWh/m2a
A+
Certification énergétique Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au 24.07.2030
Type de chauffage Chauffage centralisé
Consommation d'énergie 147.63 kWh/m²a
Classement énergétique A+
Année de construction selon le certificat énergétique 1962
Description de l’offre
Dans le quartier central, nous proposons à la vente un appartement exclusif, lumineux et panoramique, grâce à un balcon qui le rend libre sur trois côtés.
La propriété, qui a fait l'objet d'une rénovation complète achevée en 2024, allie la commodité d'une maison neuve à la solidité d'une construction consolidée de nouvelle génération.
L'appartement a été conçu de manière intelligente et pratique, les espaces ont été conçus pour un maximum de praticité et de vivabilité, avec un espace ouvert lumineux avec une cuisine ouverte et une cheminée bio moderne dans le salon qui offre confort et détente dans les mois d'hiver. Le couloir mène à la zone de couchage où il y a deux salles de bains qui permettent une praticité maximale pour la famille et deux grandes chambres avec balcon, pour ceux qui ont besoin il est possible d'utiliser une chambre comme un bureau privé.
La propriété est complétée par deux importantes places de parking couvertes, compte tenu de la difficulté croissante de se garer dans les centres urbains, et une cave spacieuse.
Implantations
L'emplacement sur la Via Giulio Cesare offre un équilibre parfait entre la tranquillité résidentielle et la praticité urbaine. La proximité immédiate des écoles est un réel avantage pour les familles. La proximité du centre de Cantù permet d'accéder à pied à tous les principaux services : administrations, banques, magasins, pharmacies et transports publics.
Aménagement
- 2 places de parking
- 1 cave
- Fenêtres en pvc à triple vitrage
- Moustiquaires
- Système photovoltaïque centralisé
- Cheminée bio
- Climatiseurs
- Ascenseur
Place de stationnement
2 x parking à plusieurs étages
Planimétrie
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Christian Weissensteiner
Corso Italia 1
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