Une résidence de luxe, rénovée en 2024 avec une classe énergétique A+3
Située dans l'un des endroits les plus exclusifs, cette élégante villa offre une vue extraordinaire sur le lac de Lecco, entourée d'une nature intacte et d'un luxe discret. Une retraite parfaite pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et la sophistication.
Luxe, confort et design
Rénovée de main de maître en 2024, elle incarne l'excellence dans les moindres détails, en mettant l'accent sur l'efficacité énergétique et l'utilisation des matériaux les plus nobles. La classe énergétique A+3 est un symbole de son engagement en faveur de la durabilité et d'un confort maximal. Chaque pièce est conçue pour offrir une expérience de vie inégalée, où l'élégance et la fonctionnalité se conjuguent en parfaite harmonie.
Vivre le lac dans un style grandiose
La villa dispose d'une terrasse surplombant le lac, un véritable coin de paradis, parfait pour accueillir vos soirées d'été. Le jardin planté offre une atmosphère de tranquillité et d'intimité, tandis que la taverne est un lieu idéal pour les moments de détente ou pour recevoir amis et famille.
Votre oasis privée sur le lac de Lecco vous attend
Découvrez une résidence où le luxe et la nature se rencontrent en parfait équilibre. Une villa incomparable, à quelques pas de la beauté naturelle du lac de Lecco.
Surface total
ca. 220 m²
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Pièces
9
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Prix d'achat
860.000 EUR
| CODE DU BIEN | IT252941971 |
| Prix d'achat | 860.000 EUR |
| Surface de la terrasse | ca. 15 m² |
| Type de bien | Maison individuelle |
| Surface total | ca. 220 m² |
| Pièces | 9 |
| Chambres à coucher | 7 |
| Salles de bains | 4 |
| Année de construction | 1982 |
| Aménagement | Terrasse |
| Place de stationnement | 4 x Autre |
Certification énergétique
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48.70
kWh/m2a
A+
| Certification énergétique | Diagnostic énergétique |
| Certification énergétiquew valable jusqu'au | 21.02.2035 |
| Consommation d'énergie | 48.70 kWh/m²a |
| Classement énergétique | A+ |
| Chauffage | Gaz naturel léger |
Description de l’offre
Implantations
La villa à vendre est située à Colico, un endroit exclusif à l'extrémité nord du lac de Côme, dans la province de Lecco. Cette situation privilégiée offre des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes, faisant de chaque moment passé dans la maison une expérience unique.
Colico est facilement accessible depuis Milan, Côme et Lecco grâce à la route nationale SS36, qui relie la ville milanaise au lac et à la Valteline. La présence de la gare ferroviaire permet des liaisons directes avec Milan et d'autres stations touristiques de la région. En outre, le village est bien desservi par les services essentiels, les écoles, les hôpitaux et les structures d'hébergement, ce qui garantit confort et commodité aux résidents.
La villa est située dans un quartier résidentiel calme et réservé, idéal pour ceux qui recherchent l'intimité sans renoncer à la proximité des principaux points d'intérêt. Son emplacement stratégique permet de profiter de la beauté du lac et des montagnes, tout en étant à courte distance des commodités de la vie quotidienne.
En résumé, la villa offre un équilibre parfait entre la nature, la tranquillité et l'accessibilité, représentant un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif et raffiné.
Colico est facilement accessible depuis Milan, Côme et Lecco grâce à la route nationale SS36, qui relie la ville milanaise au lac et à la Valteline. La présence de la gare ferroviaire permet des liaisons directes avec Milan et d'autres stations touristiques de la région. En outre, le village est bien desservi par les services essentiels, les écoles, les hôpitaux et les structures d'hébergement, ce qui garantit confort et commodité aux résidents.
La villa est située dans un quartier résidentiel calme et réservé, idéal pour ceux qui recherchent l'intimité sans renoncer à la proximité des principaux points d'intérêt. Son emplacement stratégique permet de profiter de la beauté du lac et des montagnes, tout en étant à courte distance des commodités de la vie quotidienne.
En résumé, la villa offre un équilibre parfait entre la nature, la tranquillité et l'accessibilité, représentant un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif et raffiné.
Aménagement
Rénovation récente (2024)
Classe énergétique A+3
Cadres de fenêtres en bois avec double vitrage/Cadres de fenêtres en PVC avec double vitrage
Cuisine ouverte
Terrasse panoramique de 15 m
7 chambres à coucher
4 salles de bains
Garage privé pour 3-4 véhicules
Taverne
Grand jardin
Classe énergétique A+3
Cadres de fenêtres en bois avec double vitrage/Cadres de fenêtres en PVC avec double vitrage
Cuisine ouverte
Terrasse panoramique de 15 m
7 chambres à coucher
4 salles de bains
Garage privé pour 3-4 véhicules
Taverne
Grand jardin
Place de stationnement
4 x Autre
