Μείωση του κόστους θέρμανσης, αύξηση της αξίας: πώς οι ενεργειακά αποδοτικές ανακαινίσεις καθιστούν τα ακίνητα στο Westmünsterland ανθεκτικά στο μέλλον

Οι αυξανόμενες τιμές της ενέργειας, οι υψηλότερες εισφορές CO₂ και η αυξανόμενη ζήτηση ηλεκτρικής ενέργειας ασκούν αυξανόμενη πίεση στις κατοικίες - μεταξύ άλλων και στο Westmünsterland. Οι ιδιοκτήτες που επενδύουν στην ενεργειακά αποδοτική ανακαίνιση του ακινήτου τους σε πρώιμο στάδιο δεν προστατεύονται μόνο από μελλοντικές παγίδες κόστους. Αυξάνουν επίσης την αξία του ακινήτου τους και το καθιστούν πιο ελκυστικό για τους αγοραστές.

Γιατί να δράσετε τώρα;

Είτε στο Bocholt, στο Isselburg ή στο Borken - πολλά υφιστάμενα ακίνητα στο Westmünsterland χρονολογούνται από εποχές κατά τις οποίες τα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης δεν έπαιζαν σημαντικό ρόλο. Εάν δεν πραγματοποιηθούν ανακαινίσεις, υπάρχει ο κίνδυνος υψηλών λειτουργικών δαπανών μακροπρόθεσμα. Μόνο η θέρμανση και η θέρμανση νερού σε μη ανακαινισμένα κτίρια μπορεί να καταναλώνουν στο μέλλον τεράστιες ποσότητες ηλεκτρικής ενέργειας - με αυξανόμενη επιβάρυνση για τα νοικοκυριά και τα δίκτυα.

Οι ανακαινίσεις ελαφρύνουν το βάρος - για τους ιδιοκτήτες κατοικιών, τους ενοικιαστές και την περιοχή

Τα ενεργειακά αποδοτικά κτίρια συμβάλλουν σημαντικά στην ασφάλεια του εφοδιασμού. Όχι μόνο μειώνουν την κατανάλωση ενέργειας, αλλά και εξομαλύνουν τις αιχμές της κατανάλωσης το χειμώνα. Αυτό ανακουφίζει τα δίκτυα ηλεκτρικής ενέργειας και μειώνει την ανάγκη για δαπανηρά μέτρα επέκτασης και μετατροπής. Οι ιδιοκτήτες στο Westmünsterland που αναλαμβάνουν δράση σήμερα, καθιστούν τα ακίνητά τους κατάλληλα για το μέλλον - και για την αγορά.

Παράδειγμα μονοκατοικίας: δυνητική εξοικονόμηση έως και 75%

Μια μη ανακαινισμένη μονοκατοικία θα κοστίσει μεταξύ 60.000 και 120.000 ευρώ σε κόστος ενέργειας μέχρι το 2045, ανάλογα με την εξέλιξη των τιμών ενέργειας. Εάν το κτίριο αναβαθμιστεί στο πρότυπο αποδοτικής κατοικίας 70, το κόστος λειτουργίας θα μειωθεί σημαντικά - έως και κατά τρία τέταρτα στην περίπτωση της αποδοτικής κατοικίας 55. Εάν σχεδιάζετε να εκσυγχρονίσετε το σπίτι σας ούτως ή άλλως, θα πρέπει επίσης να εξετάσετε μέτρα ενεργειακής απόδοσης.

Περιφερειακές διαφορές στην κατανάλωση ενέργειας

Μια ματιά στα στοιχεία κατανάλωσης σε όλη τη Γερμανία δείχνει: Η μέση οικιακή κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας είναι περίπου 1.240 kWh ανά κάτοικο. Ωστόσο, ανάλογα με τη συμπεριφορά, τον εξοπλισμό και τα πρότυπα μόνωσης, μπορεί να προκύψει πρόσθετο κόστος έως και 27%. Επομένως, όσοι εντοπίζουν τους καταναλωτές ενέργειας και χρησιμοποιούν σύγχρονη τεχνολογία μπορούν να εξοικονομήσουν σημαντικά ποσά.

Μειώστε στο μισό τις εκπομπές CO₂ - μέσω στοχευμένων μέτρων

Μια ανάλυση στο Βερολίνο δείχνει: Η μέση ενεργειακή απαίτηση των οικιστικών κτιρίων εκεί είναι 217 kWh/m² ετησίως - με περίπου 62 kg εκπομπών CO₂ ανά τετραγωνικό μέτρο. Το κορυφαίο 15% των κτιρίων εκπέμπει λιγότερα από 29 kg. Στο Westmünsterland, επίσης, η ενεργειακά αποδοτική ανακαίνιση προσφέρει μεγάλες δυνατότητες εξοικονόμησης, τόσο από οικολογική όσο και από οικονομική άποψη.

Συμπέρασμα: όσοι ανακαινίζουν κερδίζουν - σήμερα και αύριο

Η ενεργειακή απόδοση δεν είναι ένα θέμα για το μέλλον - είναι ήδη ένας καθοριστικός παράγοντας για τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Όσοι εκσυγχρονίζονται, όχι μόνο μειώνουν το λειτουργικό κόστος και βελτιώνουν το αποτύπωμα άνθρακα του ακινήτου τους, αλλά αυξάνουν και την αξία πώλησής του. Στο κατάστημα VON POLL IMMOBILIEN Shop Westmünsterland, είμαστε πρόθυμοι να σας συμβουλεύσουμε για όλα τα ζητήματα που αφορούν την αξία των ακινήτων, το ενεργειακό δυναμικό και τις ευκαιρίες της αγοράς.

Επικοινωνήστε μαζί μας - θα σας υποστηρίξουμε με την εμπειρία μας και τη γνώση της περιφερειακής αγοράς.

Μπορείτε επίσης να βρείτε περισσότερες πληροφορίες για όλες τις πτυχές των ακινήτων στους δωρεάν οδηγούς και λίστες ελέγχου μας στη διεύθυνση: www.immowissen-bocholt.de