Preis auf Anfrage! Mehrfamilien-Ensemble auf idyllischem Grundstück

Dieses ansprechende Mehrgenerationenhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 330 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 3291 m². Aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten, eignet sich diese Immobilie ideal für Interessenten, die sowohl Platz als auch Flexibilität suchen.

Die erste Einheit ist eine einladende und über einen separaten Eingang verfügende Ferienwohnung. Sie zeichnet sich durch ein modernisiertes Badezimmer und eine modernisierte Küche aus. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich. Diese Einheit bietet eine komfortable Unterkunft für Gäste.

Die zweite Einheit ist ein Wohnhaus, das ursprünglich im Jahr 1964 erbaut wurde. Es verfügt über eine renovierte Einbauküche, die zu gemütlichen Kochabenden einlädt, und eine praktische Waschküche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss wurde ein Badezimmer mit einer Wanne modernisiert. Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Highlight dieser Einheit ist der Zugang zum Wintergarten, der mit einem Kamin ausgestattet ist und so auch an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre mit Weitblick in den Garten und über Felder schafft.

Die dritte Wohneinheit stammt aus dem Jahr 1994 und bietet einen offenen und hellen Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das zeitlose Badezimmer bietet Funktionalität und Stil. Ein Gästezimmer, ein Büro oder Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer im Obergeschoss komplettieren diese Einheit und bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.

Zur Ausstattung der Immobilie gehören zudem ein Doppelcarport und zwei nebeneinanderliegende Garagen, von denen eine mit einer Werkstatt ausgestattet ist. Ergänzt wird das Angebot durch eine Poolhütte, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Diese Immobilie ist ideal für Interessenten, die auf der Suche einem Zuhause für mehrere Generationen sind und eine ländliche Umgebung mit dennoch guter Infrastruktur suchen.
Die Aufteilung bietet sowohl Raum für Privatsphäre als auch Möglichkeiten für gemeinsame Aktivitäten.
Die weitläufige Grundstücksfläche bietet zusätzliches Potenzial für zukünftige Projekte oder Gartengestaltung.

Das Exposé zeigt nur auszugweise die Vorzüge dieser Immobilie. Melden Sie sich noch heute und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.

Wildeshausen ist die Kreisstadt des Landkreises Oldenburg.

Wildeshausen verfügt über eine gute Infrakstruktur. Über die umliegende Autobahn A1 mit den Anschlussstellen Wildeshausen - Nord und Wildeshausen - West erreichen Sie die umliegenden Städte wie Bremen (ca. 30 km), Oldenburg (ca. 30 km) und auch Osnabrück (ca. 70 km) in kurzer Zeit. Des weiteren gibt es eine regelmäßige Verkehrsanbindung mit der Nordwestbahn nach Delmenhorst, Ganderkesee und Oldenburg.

Die Kreisstadt überzeugt weiter mit einem mannigfaltigen Angebot an Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, mit einem hevorragenden Bildungsangebot und auch mit sehr guter medizinischer Versorgung.

Die Immobilie ist in Randlage von Wildeshausen gelegen. Der Ortskern und auch die umliegenden Nahversorger sind in kurzer Zeit mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.

Aufgeteilt in drei Wohneinheiten:
1. Ferienwohnung
- modernisiertes Badezimmer
- modernisierte Küche
- Schlafzimmer und großzügigem Wohnbereich im Obergeschoss

2. Wohnhaus aus 1964
- renovierte Einbauküche
- Waschküche
- Gäste-WC
- modernisiertes Badezimmer mit Wanne
- Badezimmer im Obergeschoss
- Zugang zum Wintergarten mit Kamin

3. Wohnhaus aus 1994
- Offener, heller Wohn- / Essbereich
- zeitloses Badezimmer
- Gäste-Zimmer
- Gäste-WC
- Schlafzimmer im Obergeschoss

- Doppelcarport
- zwei nebeneinanderliegende Garagen, eine mit Werkstatt
- Poolhütte

1 x Carport, 2 x Garage

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 146.48 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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