Proponiamo in vendita nella zona industriale di Arluno, su un'area di circa 9700 mq, visibile dall'autostrada Milano Torino, un complesso industriale con le seguenti caratteristiche:
Capannone di 2200 mq open space con ampi portoni carrai e un'altezza del capannone alla trave di 6 metri.
Distaccata dall'unità produttiva, abbiamo una palazzina uffici di 600 mq su due piani con impianti di riscaldamento e raffreddamento.
Nello stesso contesto troviamo, separato dal capannone e dagli uffici, un corpo locali tecnici e servizi vari come spogliatoi, sala mensa e locali tecnici, per un totale di 180 mq.
Inoltre l'immobile si propone con un'area cortile per un totale di 6200 mq con un'area adibita a giardini all'ingresso del corpo uffici di 500 mq.
Gli impianti esistenti sono in perfetto stato di manutenzione.
Attualmente l'immobile è locato, ad un'azienda che sta regolarmente ottemperando gli obblighi contrattuali, pagando un canone di € 130.000,00 annui più iva.
Si accede al complesso industriale con un cancello carraio elettrico fronte strada provinciale 214.
Superficie netta
ca. 2.800 m²
•
Superficie commerciale
ca. 3.500 m²
•
Prezzo d'acquisto
2.200.000 EUR
| CODICE OGGETTO | IT23294444_B |
| Prezzo d'acquisto | 2.200.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 2.800 m² |
| Capannone/magazzino/fabbrica | Padiglione |
| Compenso di mediazione | Soggetto a commissioni |
| Superficie commerciale | ca. 3.500 m² |
| DISPONIBILE DAL | 16.06.2025 |
| Bagni | 2 |
| Anno di costruzione | 1973 |
Certificazione energetica
| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 27.12.2021 |
| Tipologia di riscaldamento | Sistema di riscaldamento a un piano |
| Classe di efficienza energetica | D |
| Fonte di alimentazione | Gas |
| Riscaldamento | Gas |
| Anno di costruzione secondo il certificato energetico | 1973 |
Descrizione della proposta
Posizione
Arluno
Caratteristiche
Cortile di 6200 mq. di proprietà
Corpo locali servizi vari distaccati dagli uffici e dal capannone
Impianti esistenti in perfetto stato
visibile dall'autostrada Milano - Torino
Corpo locali servizi vari distaccati dagli uffici e dal capannone
Impianti esistenti in perfetto stato
visibile dall'autostrada Milano - Torino
Planimetria
