Zwei Baugrundstücke mit Abrissobjekten in Waldrandlage von Detmold!

Zwei Baugrundstücke mit Abrissobjekten in direkter Waldrandlage!

Das hier angebotene Grundstück ist ca. 1.474 m² groß und mit einem zusammenhängenden Gebäudekomplex bebaut.
Dieser besteht aus einem Wohnhaus, einer Doppelgarage, einem ehemaligen kleinen Bürogebäude und einer Lagerhalle.

Bei einem Komplettabriss würden zwei Baugrundstücke entstehen, die nach B-Plan bebaubar wären. Auch ein Teilabriss der Lagerhalle und des ehemaligen Bürogebäudes ist denkbar, wodurch zumindest ein neues Baugrundstück entstehen würde.

Das Grundstück wird von zwei Straßen erschlossen, wodurch Zugänge von beiden Seiten möglich sind.
Bei einer neuen Bebauung mit zwei Häusern hätte somit jedes Haus eine separate Zufahrt über verschiedene Straßen.

Dank der wunderschönen Waldrandlage im Detmolder Ortsteil Heidenoldendorf genießen Sie eine ruhige, naturreiche Umgebung und profitieren gleichzeitig von einer sehr guten Infrastruktur.
Im nahen Umkreis befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Ein Lebensmittelgeschäft ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.

Ob Sie großzügig für sich und Ihre Lieben bauen möchten, zusammen mit Verwandten oder mit der Option ein Baugrundstück zu veräußern - Hier ist alles möglich!

Bei Interesse an den Bestandsgebäuden übermitteln wir Ihnen gerne ein entsprechendes Exposé.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und nehmen Kontakt auf!

Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist geprägt von weiten Grünflächen, historischer Architektur und beeindruckenden Gebäuden. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders nennenswert ist der historische Stadtkern Detmolds, in dem kleine Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Bummeln einladen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Sportvereine, sowie Banken und eine gute Busverbindung, sind mit dem Auto in weniger als 5 Min. zu erreichen.

Details des B-Plans:
- allgemeines Wohngebiet
- offene Bauweise
- zweigeschossig

Die final mögliche Bebauung ist nur mittels Bauvoranfrage/Bauantrag zu klären.

Sonstige Informationen:
- Am Grundstück liegt Glasfaser, mit einer möglichen Geschwindigkeit von 1 GB. Der Hausanschluss müsste ggf. noch beantragt werden. Aktuell gibt es ein Kupfernetz mit einer Geschwindigkeit von bis zu 250 Mbit.

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