🌞 Hitzeschutz steigert den Immobilienwert

🌞 Hitzeschutz steigert den Immobilienwert

Jetzt clever nachrüsten – mit staatlicher Förderung!

Die Sommer werden heißer, und das spüren auch unsere Gebäude. Effektiver Hitzeschutz wird zur Pflicht – für Eigentümer:innen, Mieter:innen und Verwalter:innen. Doch wer jetzt handelt, investiert nicht nur in Komfort, sondern auch in die Zukunftsfähigkeit und den Wert seiner Immobilie.

🛠️ Was bringt am meisten?

Wirkungsvolle Maßnahmen für besseren sommerlichen Wärmeschutz:

Zu den wirkungsvollsten Maßnahmen für einen besseren sommerlichen Wärmeschutz zählen außenliegende Verschattungssysteme wie Markisen, Raffstores oder klassische Fensterläden, die direkte Sonneneinstrahlung effektiv abhalten. Ebenso tragen helle Fassadenfarben und reflektierende Dachbeschichtungen dazu bei, die Aufheizung der Gebäudehülle zu reduzieren. Für Flachdächer bietet sich eine Dachbegrünung an, die nicht nur das Mikroklima verbessert, sondern auch die Bausubstanz schützt. Ergänzt werden diese baulichen Lösungen durch moderne Fenster mit Sonnenschutzverglasung sowie durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die auch bei hohen Außentemperaturen für angenehme Raumluft sorgt.

➡️ Diese Maßnahmen schützen vor Überhitzung und verbessern gleichzeitig Energieeffizienz und Wohnqualität.

💶 Staatlich gefördert!

Der Staat unterstützt Hitzeschutz mit attraktiven Zuschüssen und Förderkrediten:

✅ BAFA-Förderung (BEG EM):

• 15 % Zuschuss auf förderfähige Maßnahmen

• Mit Sanierungsfahrplan sogar bis zu 20 %

• Max. 12.000 € Förderung pro Wohneinheit möglich

✅ KfW-Förderung:

• Ergänzungskredite bis 120.000 €

• Effizienzhaus-Sanierung : bis zu 150.000 € + Tilgungszuschuss

💡 Auch Dachbegrünung, Dämmung, Fenster-Erneuerung und Lüftung sind förderfähig – ebenso Energieberatung und Baubegleitung.

📈 Wertsteigerung statt Kostenfaktor

Richtig umgesetzt, steigert Hitzeschutz den Immobilienwert langfristig.
Denn Immobilien, die auch bei 35 °C im Schatten angenehm bewohnbar bleiben, werden in Zukunft besonders gefragt sein – das wirkt sich direkt auf die Marktpreise aus.

🔍 Fazit:

Jetzt nachrüsten lohnt sich mehrfach:
Mehr Wohnkomfort, niedrigere Energiekosten, attraktive Förderungen – und ein klarer Pluspunkt für die Zukunft Ihrer Immobilie.