Gartenansicht
97877 WERTHEIM
Bungalow mit Pavillon, Carport und Traumgarten...
339.000 EUR
Wohnfläche ca. 112 m²
Grundstück ca. 666 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 339.000 EUR
Anbieter
  • Diana Wegener
  • Shop Main-Tauber-Kreis
  • Rathausgasse 2
  • 97877 Wertheim
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Sauna
Garten/-mitbenutzung

Details

Objektnummer

25249013

Bezugsfrei ab

31.10.2025

Modernisierung / Sanierung

2015

Badezimmer

1

Baujahr

1966

Schlafzimmer

3

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

H

Energieeffizienzklasse

H

Endenergiebedarf

298,75 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Fern

Befeuerung

Fernwärme

Energieausweis gültig bis

23.09.2035

Baujahr laut Energieausweis

1966

Beschreibung

Dieser stilvolle Bungalow bietet auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 666 m² ausreichend Raum für vielfältige Wohnbedürfnisse. Er wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2015 und umfasste die Erneuerung des Badezimmers im EG. 1995 wurden die alten Fenster durch moderne, energieeffiziente Holzfenster ersetzt. Die Ausstattungsqualität entspricht dem zeitgemäßen Standard und zeichnet sich durch eine funktionale und gepflegte Gesamterscheinung aus, sodass Sie hier direkt einziehen können. Der Grundriss des Hauses ist klar strukturiert und überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Leben und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den Garten, den Teich, den Freisitz und den Pavillon bietet – also der ideale Ort, um zu entspannen. Insgesamt stehen Ihnen im EG vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die flexibel auch als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das moderne, im Jahr 2015 neu gestaltete Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und besticht durch klare Linien und zeitlose Optik. Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet mit den großzügigen Räumen viel Platz für Hobby und Freizeit. Der schön angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und überzeugt mit einem Gartenteich sowie einem Pavillon, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Grünen eignet. Die überdachte Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet genügend Platz für Gartenmöbel und einen Grillbereich. Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang vom Carport in den Garten, wodurch Sie Ihre Einkäufe bequem ins Haus bringen können. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein überdachter Carport zur Verfügung. Neben ausreichend Stauraum im Haus profitieren Sie von einem wunderschön angelegten Garten, der sowohl Hobbygärtner als auch Familien ansprechen wird. Die Lage der Immobilie verbindet eine angenehme Wohnumgebung mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Dieser Bungalow bietet Ihnen die Möglichkeit, ein gepflegtes Eigenheim mit durchdachtem Raumkonzept und ansprechenden Außenbereichen zu erwerben. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und erleben Sie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie persönlich.

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Lage

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in Wertheim-Wartberg. Hier ist alles in der Nähe, was man zum täglichen Leben benötigt. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 200 m vom Haus entfernt und der Kindergarten nur ca.10 Gehminuten. Ein Allgemeinarzt und eine Apotheke sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen. Die Innenstadt von Wertheim erreichen Sie in ca. 6 Minuten mit dem Auto. Ein Supermarkt ist nur in ca. 4 Minuten mit dem Auto entfernt.

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MAIN-TAUBER-KREIS

Bungalow mit Pavillon, Carport und Traumgarten...

ca. 112 m² 5 Zimmer 339.000 EUR

Anbieter
  • Diana Wegener
  • Shop Main-Tauber-Kreis
  • Rathausgasse 2
  • 97877 Wertheim