Angol sorházak hangulatát idéző felújított utcában eladó Budaörs legszebb, forgalomcsökkentett részén egy panorámás, 4 szintes nettó 335 nm-es családi ház a hozzátartozó 77 nm-es össz terasz+ erkély felülettel és a kb 200 nm-es saját kerttel.
Az ingatlan különlegessége, hogy az utcafront felől nem hivalkodó, nagy mérete egyáltalán nem látható, lakóterei így az ellenkező oldalra, a panoráma felé tájoltak.
A jól elosztott életterek szintenkénti tagoltságának köszönhetően, akár több generáció együttélésére, akár az otthon mellett home office-nak is remek választás.
K-D-Ny tájoltáságnak köszönhetően nagyon világos.
Helyiségek szintenként:
1. Bejárati szint:
5,6 m belmagasságú 50 nm-es nappali és étkező a hozzátartozó, de funkcionálisa elkülönülő konyhával, kamra, erkély, garázs (18,5 nm)
2 Galéria szint:
társalkodó/nappali (22 nm), 2 hálószoba (16 és 18nm), fürdőszoba (9 nm), wc
3. Minusz 1. szint:
2 szoba (19,5 és 19,5 nm). gardrób, mosókonyha, fürdőszoba (16,5nm), wc, erkély (13nm)
4. Kertszint (minusz 2.szint)
Hobby szoba/hálószoba (28nm), konyha (16nm), terasz (41 nm)
Kert: 200 nm
Mivel a telek 2 utcára nyílik ezért lehetőség van egy második bejárat kialakítására.
Az elmúlt években rendszeresen történő felújítások során, új bejárati ajtó, 6 új tetőtéri ablak, gázkazán felújítás kéménybéleléssel, második konyha kialakítása is megtörtént sok más mellett.
A ház nagy mérete ellenére a rezsije kedvező: gázfogyasztás 2022 és 2023 -as évben átlagosan 17 ezer Ft/hó, az áramfogyasztás: 12 ezer Ft/hó.
A ház másik különlegessége, hogy a Budaörsi nagy bevásárlóközpontok csakúgy mind az Etele tér, a Kelenföldi pályaudvar, Móricz Zsigmond körtér könnyen elérhető akár autóval, akár tömegközlekedéssel, mivel Budapest XI kerületének határától kb 1 km-re található.
Balatonra és Bécsbe vezető autópályára pedig 5 perc alatt felhajthatunk.
A közelben számtalan sportolási és szabadidős tevékenység van:kamaraerdei Sport 11 sportközpont, uszoda és strand, budaörsi uszoda és strand Lovarda, futballpálya, kutyaiskola, Highland Golf klub mind könnyen megközelíthető.
– / 24
Init failed: Gallery instance already initialized.
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzg5MDAxNDIxXzg1OTM1MzdjLTNmYzgtNDZiOS1hYzc1LTA3NDlkY2ViMzY5OC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=ab1c9c074fd8203a7776f1f5ed5d4fc452217d569708847885527b48ac48318d
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzg5MDAxNDIxXzNkNzY4YzM5LTE4NWItNDc3NC1hYzlkLTQyYTNlNjFjOTJjZi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=cba8f2d9cec06f3fcd77eb90d084fa44d95b6659d78139423ea8bfcbbd99b00a
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzg5MDAxNDIxX2UyZjRkYWViLWNhMWUtNGFmNi1iZGJiLTg3ODE0MWIwYjVhNS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=f859e10d79df22969d4929898b47adc4175b9e5751d22a56e8b142cd12d2b9f0
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzg5MDAxNDIxX2MwN2Y2MTNjLTAzNTAtNDNiMS1iMTFiLWNiZjQ5YTU3MDNjNi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=db310f1f0cc667bc75e766afa96bb4606423da2188922d77b12c9034d0a8e259
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzg5MDAxNDIxXzYwMjlhNDgyLTk0MjgtNGE1Zi1iMDgzLWJkMzJkYTE4N2M1Yi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=925915ec2fd6801eabcaf0a032e4bd1b215ef418fd6be7fe5e85c393e2697dca
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzg5MDAxNDIxXzk3ZDYyMjBmLWZlZmUtNGZhMy05NGI1LWNmYzY1ZGQwMzFmNS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=58d1cbc8f82e553d6539415c2a78bd945f09fd3cce30ac77a9993bab25a62a4f
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzg5MDAxNDIxXzY0ZjlkMjlhLWM4YTgtNGQzNi05NmI1LWNmZDBhYWVjNTU5OS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=bbfbe3c88490f959b7c4cfa7836f02c890d9b8713ff838c019f3daa8645b331a
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzg5MDAxNDIxXzhlZjNiMDlhLWFhYzMtNDliNy1iYjYxLTkyOGM4ZDFiZTVlZC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=6aef26666ad3c5b0a42e06b08a38f4f9a4108ce997d3f2c377a3d938cf778faa
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzg5MDAxNDIxXzcyNTRhZWZkLWEwZWItNDVmNi1iNTdkLWJmY2U5ZjM2ZTdlMi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=5c0ead41457b14307620877b5b86046f439978682b60dfc4189465f4fb20ebf1
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzg5MDAxNDIxX2JiMzY5YTY1LTYyY2EtNDQwNS04YmU1LWViMmEzZTFkYWVmNS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=645e60f90e58e6ae13e488895b4e55f5bc278053269e0e42cf6414880182301e
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzg5MDAxNDIxX2NlZWI0ZWVjLTQ3YWEtNGQ1Ny1hNTI4LWYzMTkxY2QyYmJkMy5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=f65726f423201e707145e7d27658d4c1e6a9b41400ef35c450bf1dec3b20fe9b
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzg5MDAxNDIxX2M0MGVjMTA0LTc2ODgtNDFiYS05Y2FmLWQxOGUxMzZjNTM5OC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=9ccc01de6923e6d7322f4505b4c9f9a8a83eea3e9ee114eddbd5523e5014451e
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzg5MDAxNDIxX2QwYzU3MDFlLTljZWMtNGYxNS1iMjY0LTNhMmVjOTJkMmRiMS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=69b330085584cb8bb5dac0065520888b611bc451f08fd184ceaa423906e1960b
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzg5MDAxNDIxXzZjN2EzNjA1LWY1MWQtNDk5NC04NWRhLTlkNWE2ZmVkYmNjNC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=4e18040caedc6bbe4a4f2f1680ae7e15b9f91ceff8f09350f86108b4850dad39
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzg5MDAxNDIxX2JjMmEwMmZiLWUyMzgtNGQ5ZC1hOWU4LTY5ZmQ5YWY0NGViZi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=48cf74d8f2bcd4c03c7ece38b2ab1e6b36685813e4942edd54125cf7cf3cc27c
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzg5MDAxNDIxX2QzZWNhMTg4LWQxZGQtNGE1ZC05MWFjLTQ2YTQzZjQ0MjM5Yi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=e729e9dddae02eaf4eef26d065d1513a5fa184e55d8e2a147e7a84b91bb675e7
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzg5MDAxNDIxXzAwOGRiOTQ0LWQ2OGItNGFhMC1hOTc0LWVhNTMzZmM2ZGY4ZC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=862cf6144c79a8e903d9d22ea1c3068b5f9798cc0c0ac1fd9135676e39ae4afd
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzg5MDAxNDIxXzBhMDk1MjkyLTcyOTQtNGZkNy1iZDM3LTgyMDNlYjUwZjBiYy5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=2d7dd51e9ed43ce9e80f75ddf374b124ba7e6f8dbdc6960f6b95681666d31823
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzg5MDAxNDIxX2JhYzcwZTA3LTg0YjYtNGE0Mi1hOTc0LThlZmExYTQ1ZDlhMi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=7f46ced0e994da233180548e9070247952b16f1e539679e7c87f4b3935789efb
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzg5MDAxNDIxX2M5NDc4ZTQ2LTk5ZjctNDdiNi05MWZlLTI2YTJkNzI4Y2YyNi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=b719a1cf1440ba792e20fa053f2a6dd38738f7114fd9aff758e3e144b826eaea
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzg5MDAxNDIxX2EwYjJmZDc1LWI3NWUtNDEzYi1iYWQzLWQ5NTI4NGUwNGViYy5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=2f5db02d135d5a337f05ddf33b95371e36fb49e5a0e903cf393b60916ca8cf5e
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzg5MDAxNDIxXzhkZGJhOWVjLTY0YWYtNDY4NC1iNzY1LTgwNTllZGZmY2I5Ny5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=e4a145b814449ab3e0316422036c5db75a3ce4d9eff9c3c74a160a613f9ac783
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzg5MDAxNDIxXzg5YzhmZjkyLTYzMTAtNDdkMC1iZTkyLTcxMDc4MGZlNjBmNi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=2d5c38edf8f93cfa52fc79d52a8cba0bb3a74f4af9d6dae71bf3211260f86020
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzg5MDAxNDIxXzc0ZjNkNzcyLWI5ZWEtNGZkZC04MzIyLWM0ZDdmNjYyZTQ3Ni5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=9e7884c4bd53c2ec3084581c352464562699f4463e81b4910c1ba966f1acf28c
Wohnfläche
ca. 335 m²
•
Grundstück
ca. 369 m²
•
Zimmer
6
•
Kaufpreis
290.000.000 HUF
| Objektnummer | HU24439422 |
| Kaufpreis | 290.000.000 HUF |
| Wohnfläche | ca. 335 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Baujahr | 2000 |
| Ausstattung | Terrasse |
Energieinformationen
| Energieinformationen | VERBRAUCH |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr laut Energieausweis | 2000 |
Objektbeschreibung
