24103 KIEL – EXERZIERPLATZ
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum Kiels
- ca. 41,16 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25053105
Haustyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
01.11.2025
Badezimmer
1
Baujahr
1934
Schlafzimmer
2
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
146,00 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Fern
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis gültig bis
06.07.2028
Baujahr laut Energieausweis
1934
Heizungsart
Fernwärme
Beschreibung
Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre zentrale Lage mitten in Kiel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Kieler Förde sind schnell und bequem erreichbar – perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen schätzen. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung: Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Auf der rechten Seite befindet sich zunächst das Badezimmer, direkt dahinter liegt die Küche mit Fenster. Zur Straßenseite hin, links vom Wohnungseingang, befinden sich die beiden Schlafzimmer, die wahlweise auch als Wohn- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Durch die klare Struktur des Grundrisses bietet die Wohnung vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Für ein zusätzliches Sicherheitsgefühl ist die Wohnungstür mit einer Kette, einem Zusatzschloss sowie einer weiteren Sicherung ausgestattet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Lage
Beschreibung
Die Immobilie liegt direkt zwischen dem Exerzierplatz und der Holtenauer Straße, eine der begehrtesten Innenstadtlagen Kiels. Zu Fuß erreicht man von hier aus zahlreiche Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und in wenigen Minuten die Universität. Bis zum Hauptbahnhof sind es nur 10 Minuten. Ein besonderer Lagevorteil ist die unmittelbare Nähe zum Schrevenpark, der mit großzügigen Grünflächen und einem großen See zum Verweilen, Joggen und vielem mehr einlädt. Die Immobilie bietet durch die Innenstadtlage den idealen Standort für junge Familien, Bestager oder Studenten.
KIEL
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum Kiels
ca. 41,16 m² • 2 Zimmer • 520 EUR
Anbieter
- Robert Rothböck
- Shop Kiel
- Dänische Straße 40
- 24103 Kiel
