77933 LAHR/SCHWARZWALD / REICHENBACH
Einfamilienhaus, sofort bezugsfrei – ideal als Kapitalanlage oder Eigenheim
- ca. 89 m² Wohnfläche
- ca. 125 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- 170.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25191127
Haustyp
Einfamilienhaus
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Schlafzimmer
2
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
419,60 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Holz
Befeuerung
Elektro
Energieausweis gültig bis
29.05.2035
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Ofenheizung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus ca. 1900 auf einem etwa 125 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet rund 89 m² Wohnfläche sowie ca. 60 m² Nutzfläche im Keller und war in den letzten Jahren durchgehend vermietet. Aktuell steht das Haus leer und kann sofort wieder vermietet werden. Eine Kaltmiete von mind. 750 € sollte erzielbar sein. Die Wohnetage im Obergeschoss unterteilt sich in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer und der Zugang zum darüber liegenden Speicher. Der Keller bietet mit rund 60 m² viel Stauraum, ein separater Abstellraum kann unabhängig genutzt werden. Beheizt wird das Haus über eine Kombination aus Ölheizung, Elektroheizkörpern und einem Schwedenofen. Direkt am Haus gibt es keinen eigenen Stellplatz. Ein Parkplatz beim Nachbarn ist angemietet und kann übernommen werden. Dieses Objekt eignet sich für Investoren, die eine sofort vermietbare Immobilie suchen.
Grundriss
OFFENBURG
Einfamilienhaus, sofort bezugsfrei – ideal als Kapitalanlage oder Eigenheim
ca. 89 m² • 5 Zimmer • 170.000 EUR
Anbieter
- Christian Schmeichel
- Shop Offenburg
- Lange Straße 29
- 77652 Offenburg
