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Haus am See: Zufluchtsort für die Seele oder eine langfristige Investition? - VON POLL REAL ESTATE

10/07/2025 · Autor: VON POLL IMMOBILIEN


Vogelperspektive auf die Häuser direkt am See

Umgeben von sanften Hügeln, historischen Dörfern und ruhigen Gewässern, ziehen Häuser am See immer mehr Käufer an. Insbesondere der Gardasee mit seiner mediterranen Atmosphäre, den atemberaubenden Aussichten und dem fast das ganze Jahr über milden Klima ist zu einem der begehrtesten Ziele für diejenigen geworden, die einen Zweitwohnsitz suchen , der auch eine intelligente Investition ist.

Es ist nicht nur eine Frage der Schönheit: Das Leben (oder der Urlaub) am See bietet ein seltenes Gleichgewicht von Natur, Sport, Kultur und gutem Essen. Und genau diese Mischung zieht jedes Jahr Touristen aus ganz Europa an, so dass der Markt für Kurzzeitmieten sehr lebendig ist.

Aber warum sollte man heute ein Haus am See kaufen?

Weil es eine Entscheidung ist, die Lebensqualität und Einkommensperspektiven miteinander verbindet. Der Gardasee zum Beispiel ist perfekt ausgestattet, um Besucher das ganze Jahr über willkommen zu heißen: Radwege, Veranstaltungen, Sternerestaurants, Thermen und effiziente Verbindungen zu den wichtigsten Städten in Norditalien und im Ausland.

Ganz zu schweigen von dem wachsenden Interesse ausländischer Kunden, insbesondere aus Deutschland, Österreich, der Schweiz und den Niederlanden.

Hier zu investieren bedeutet:

  • Einenexklusiven Rückzugsort für Ihre Familiezu haben, in dem Sie an Wochenenden, im Sommer oder auch für längere Zeiträume leben können.
  • Profitieren Sie von derImmobilie dank der konstanten Nachfrage nach touristischen Vermietungen (insbesondere von April bis Oktober).
  • Wertsteigerung der Immobilie im Laufe der Zeit, insbesondere in landschaftlich reizvollen Gegenden oder in Seenähe, die im Vergleich zu anderen italienischen Orten noch erschwinglich sind.

Drei Tipps für eine gute Wahl

  1. Strategische Lage: Bevorzugen Sie kultivierte Gegenden in Seenähe, aber mit Privatsphäre und Ruhe.
  2. Immobilien mit Außenbereich: Balkone, Terrassen und Gärten mit Blick auf den See sind sehr begehrt.
  3. Einfaches Vermietungsmanagement: Ziehen Sie bereits möblierte oder bezugsfertige Objekte in Betracht, die sich für sofortige Einnahmen eignen.

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Ballarini Interni wurde 1946 gegründet, als zwei Brüder, Guido und Ottorino, eine Tischlerei im Herzen der Valpolicella, in Valgatara, eröffneten. Damit begann eine lange Reise, die von der Leidenschaft für Arbeit, Qualität und Ästhetik geprägt war. Später, mit der Ankunft der Kinder des Unternehmens, nahm die Idee, sich vom Hersteller zum Interieur zu entwickeln, Gestalt an.

Die Suche nach Möbeldesign-Marken, die die eigene Produktion ergänzen, und die Zusammenarbeit mit Designern innerhalb des Unternehmens sowie mit Architekten und Studios, die in der Region tätig sind. Ballarini Interni wurde bald zu einem Bezugspunkt für all jene, die die Bedeutung eines gut eingerichteten Wohn- oder Arbeitsumfelds erkannten.

Mit der Eröffnung der Verkaufsstelle in Marco di Rovereto, die sich aufgrund ihrer Nähe zur Autobahnauffahrt Rovereto Sud in einer strategischen Lage für ganz Trentino Alto Adige befindet, weitete Ballarini Interni seine Aktivitäten auch auf das Trentino aus und wurde zu einem weiteren Bezugspunkt für ganz Norditalien.

Die Übernahme des Unternehmens durch die dritte Generation, die Globalisierung, die Entwicklung der Wirtschaft in den letzten Jahren und der Erfolg des Made in Italy im Bereich der Einrichtung haben dazu geführt, dass Ballarini Interni überall auf der Welt tätig ist, ohne dabei die Bedürfnisse der italienischen Kunden aus den Augen zu verlieren, die nach wie vor die sachkundigsten und anspruchsvollsten Kunden sind.

Dank des konstanten Engagements und der ausgezeichneten Ergebnisse ist das Unternehmen führend im Bereich Einrichtung in Verona und Trentino, mit Unterstützung der hauseigenen Tischlerei, die mit Geschick und Fantasie das schafft, was die Industrie nicht bieten kann.

Neben der herausragenden Leistung im Bereich Interior Design bietet "Ballarini Interni" verschiedene Dienstleistungen an, die auf die möglichst umfassende Umsetzung der Kundenerwartungen abzielen.

Die Besonderheit besteht darin, die Kunden mit einem Design zufrieden zu stellen, das allen Anforderungen gerecht wird: funktionell, ästhetisch und preislich.

Aber Ballarini Interni ist nicht nur Möbel: es hat sich immer für die Förderung der Wohnkultur eingesetzt, indem es kulturelle Veranstaltungen wie die "Divertiamoci a Teatro" und "Il Grande Teatro" organisiert oder sponsert. Das Unternehmen ist auch Herausgeber der Zeitschrift Abitare Verona, einem Bezugspunkt für die neuesten Entwicklungen im Bereich der Inneneinrichtung in Verona und darüber hinaus.

Wer sich für Ballarini Interni entscheidet, entscheidet sich nicht nur für Qualitätsprodukte, die lange halten, sondern auch für einen exklusiven Planungsservice, der darauf abzielt, einen intelligenten Raum mit Liebe zum Detail zu schaffen. Aus diesem Grund bietet Ballarini Interni ein komplettes Angebot an Werkzeugen, die Professionalität auch nach der Lieferung garantieren.

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Nichts ist besser als eine köstliche Mahlzeit an einem schönen Ort. Ob Café, Restaurant oder Eisdiele, es gibt viele Orte, die uns verzaubern und unsere Sinne verwöhnen - genießen Sie die Gaumenfreuden.

GARDASEE

Der See bietet nicht nur eine schöne Umgebung, spektakuläre Aussichten und kulinarische Erlebnisse, sondern auch luxuriöse Übernachtungsmöglichkeiten, wie die  5 Terrazze Exclusive Apartments in Gargnano und die Sunset Lodge in Garda. Entspannen Sie in stilvollen Apartments mit moderner Architektur und genießen Sie die wunderschöne Landschaft des Gardasees. Mit allem Komfort und Annehmlichkeiten ausgestattet, sind die 5 Terrazze Exclusive Apartments in Gargnano, Sunset Lodge in Garda und Villa Giulia in Gargnano der perfekte Ort für einen unvergesslichen Urlaub in dieser atemberaubenden Region. Ob zum Sonnenuntergang an der Punta San Vigilio oder zum Abendessen in einem der vielen ausgezeichneten Restaurants wie z.B. Il Sogno, Al Graspo oder Lido 84, der Gardasee verzaubert immer wieder aufs Neue.



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