53173 BAD GODESBERG / PLITTERSDORF
Idyllisches Einfamilienhaus in begehrter Lage!
- ca. 136 m² Wohnfläche
- ca. 189 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- 395.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25378009
Haustyp
Reihenmittel
Zustand der Immobilie
renovierungsbedürftig
Badezimmer
2
Baujahr
1913
Schlafzimmer
3
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
354,00 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Energieausweis gültig bis
24.03.2035
Baujahr laut Energieausweis
1913
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Dieses 1913 erbaute Familienhaus mit rund 136 m² Wohnfläche auf einem ca. 189 m² großen Grundstück wartet darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden. In erstklassiger Lage, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt, bietet es eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Fünf Zimmer auf zwei Etagen sowie ein bereits teilweise erschlossenes Dachgeschoss eröffnen vielfältige Möglichkeiten – ob für die kleine Familie, Paare mit Home-Office oder ganz individuelle Wohnideen. Besonders schön: das helle Wohn- und Esszimmer, ein Zimmer mit Balkon ins Grüne sowie der charmante Innenhof mit überdachtem Stauraum. Dieses Haus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit großem Potenzial für modernen Wohnkomfort. Ein verborgener Schatz für kreative Köpfe – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung!
Lage
Beschreibung
Place to be in Alt-Plittersdorf! Ausgezeichnete Ruhiglage in einer Einbahnstraße in Bonn-Plittersdorf. Hier finden Sie dörfliche Atmosphäre zwischen Rhein und Rheinauenpark. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch in der nahen Godesberger Innenstadt. Die Verkehrsanbindung von Bad Godesberg - Plittersdorf ist erstklassig. Die Autobahn A59 bietet eine schnelle Anbindung an den Flughafen Köln/ Bonn und eine gute Anbindung an die BAB 59 Richtung Köln. Über die B9 als wichtigste Verbindungsstraße in Bonn erreicht man schnell die Bonner Innenstadt.
Finanzierung
BAD GODESBERG
Idyllisches Einfamilienhaus in begehrter Lage!
ca. 136 m² • 5 Zimmer • 395.000 EUR
Anbieter
- Elmar Wicharz
- Shop Bad Godesberg
- Römerplatz 8
- 53179 Bad Godesberg
