14129 BERLIN – NIKOLASSEE
Imposante, exklusive Villa mit großzügigem Wohngefühl und Raumvielfalt
- ca. 720 m² Wohnfläche
- ca. 1.700 m² Grundstück
- 15 Zimmer
- Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25213025
Haustyp
Villa
Modernisierung / Sanierung
2021
Zustand der Immobilie
modernisiert
Badezimmer
4
Baujahr
1908
Schlafzimmer
6
Energieinformationen
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Exklusives Mietobjekt - VILLA STORCK - Repräsentatives Domizil für internationale Unternehmen, Diplomaten und anspruchsvolle Privatpersonen Eine Residenz mit Geschichte - Eine Bühne für die Zukunft. Diese prachtvolle Villa aus dem Jahr 1908, erbaut von einem gefeierten Maler Adolf Storck für seine Familie, ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein Ort gelebter Geschichte, der heute in neuem Glanz erstrahlt. 2021 umfassend modernisiert, vereint sie historische Eleganz mit internationalem Wohnstandard und setzt Maßstäbe für repräsentatives Leben in Berlin. Mit ca. 720 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1.700 m² bietet diese Residenz den Raum, den anspruchsvolle Persönlichkeiten erwarten – sei es als diplomatische Vertretung, Unternehmensresidenz oder privates Domizil auf höchstem Niveau. Architektur & Raumgefühl Schon beim Betreten öffnet sich ein beeindruckender Empfangsbereich mit rund sieben Meter hohen Decken, einem großzügigen Treppenaufgang und einer Galerie, die dem Raum eine einzigartige Grandezza verleiht. Die hohen Decken, großzügigen Proportionen und lichtdurchfluteten Räume schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen beeindruckt wie inspiriert. Der Wohn- und Gesellschaftsbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus öffnet sich die 120 m² große Terrasse – als Bühne für Empfänge, Sommerabende oder private Rückzugsorte im Freien. Privatsphäre & Flexibilität •6 Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder Personal. •3 hochwertige Küchen mit Miele-Geräten ermöglichen eine flexible Nutzung – perfekt für große Haushalte oder mehrsprachige Lebenswelten. •4 elegante Bäder und 2 Gäste-WCs stehen für Komfort und Funktionalität. •Eine Einliegerwohnung im Souterrain mit separatem Zugang schafft Privatsphäre für Gäste, Au-Pair oder Mitarbeiter. •Im Dachgeschoss eröffnet ein eigenständiger Wohnbereich zusätzliche Optionen – Rückzug, Atelier, Büro oder Gästebereich. Exterieur & Garten Das Anwesen entfaltet seine Wirkung auch im Außenbereich: Die großzügige Gartenanlage bietet Raum für Kinder, private Entspannung oder repräsentative Gartenfeste. Hier lässt sich das Leben in all seinen Facetten gestalten – diskret, exklusiv und individuell. Ein Statement auf dem Berliner Mietmarkt Diese Villa ist mehr als ein Zuhause. Sie ist ein Ausdruck von Stil, Geschichte und internationalem Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Diplomaten ihre Gäste empfangen, wo Unternehmer Entscheidungen treffen und wo Familien ein Zuhause finden, das auf allen Ebenen inspiriert. Ein einzigartiges Angebot für Menschen, die nicht nur eine Immobilie suchen – sondern eine Adresse von Bedeutung.
Lage
Beschreibung
Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins: Nikolassee, eingebettet in die idyllische Natur zwischen den drei bekanntesten Berliner Seen – Schlachtensee, Nikolassee und Großer Wannsee – und direkt angrenzend an die Rehwiese. Die ruhige Wohnstraße, in der sich die Villa befindet, zählt zu den traditionsreichsten Adressen der Stadt. Hier leben seit jeher viele prominente Persönlichkeiten in repräsentativer und gepflegter Nachbarschaft. Das Zentrum von Nikolassee ist fußläufig erreichbar und bietet eine charmante Mischung aus gehobenen Geschäften, Restaurants, Cafés und einem kleinen Marktplatz. Der S-Bahnhof Schlachtensee (S1) verbindet die Gegend in etwa 25–30 Minuten mit dem Potsdamer Platz und dem Brandenburger Tor, was sowohl beruflich als auch kulturell eine ausgezeichnete Anbindung garantiert. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte internationale Schulen wie die John-F.-Kennedy-Schule und die Berlin Brandenburg International School. Die Umgebung zeichnet sich durch ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus: Der Grunewald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Seen Schlachtensee, Nikolassee und Wannsee in den Sommermonaten zum Schwimmen, Segeln oder Wassersport einladen. Besonders der Schlachtensee – nur wenige Gehminuten entfernt – besticht durch seine Wasserqualität und die malerische Uferpromenade. Der Große Wannsee mit dem Strandbad Wannsee und die nahegelegene Golfanlage des Golf- und Land-Club Berlin-Wannsee e.V. (ca. 10 Autominuten) runden das exklusive Freizeitangebot ab. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die A115 (Spanische Allee) gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt, nach Potsdam, in den Süden Berlins sowie zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER). Fazit: Nikolassee vereint das Beste aus urbanem Lifestyle und naturnahem Wohnen. Hier genießen Sie Ruhe, Exklusivität und eine hervorragende Infrastruktur – ein Standort, der höchsten Ansprüchen an ein repräsentatives Domizil gerecht wird.
Finanzierung
BERLIN CITY-WEST
Imposante, exklusive Villa mit großzügigem Wohngefühl und Raumvielfalt
ca. 720 m² • 15 Zimmer • 15.000 EUR
Anbieter
- Sibylle Lunkenheimer & Alexander Prokopetz
- Shop Berlin City-West
- Pfalzburger Straße 79
- 10719 Berlin