12489 BERLIN / ADLERSHOF
Moderne Büroflächen mit flexiblem Raumkonzept in Berlin-Adlershof
- ca. 208 m² Gesamtfläche
- Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25343200
Haustyp
Bürohaus
Zustand der Immobilie
neuwertig
Baujahr
2018
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
96,00 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Umweltwärme
Energieausweis gültig bis
22.09.2031
Baujahr laut Energieausweis
2018
Beschreibung
Zur Vermietung stehen helle und großzügige Büroräume mit ca. 209,00 m² Gesamtfläche, welche auf drei Räume verteilt sind. Die Flächen befinden sich im 2. Obergeschoss eines modernen, viergeschossigen Bürogebäudes aus dem Jahr 2019 und sind bequem und barrierefrei über den Aufzug erreichbar. Bereits der repräsentative Eingangsbereich vermittelt einen hochwertigen ersten Eindruck und führt in die ruhigen und vielseitig nutzbaren Büroflächen. Dank des durchdachten Grundrisses eignen sich die Räume sowohl für klassische Einzel- und Teambüros als auch für kreative Arbeits- und Projektflächen. Die Ausstattung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, eine moderne Lüftungs- und Klimaanlage sowie offene Kabeltrassen an der Decke für Strom- und Datenleitungen und damit verbundene flexible Arbeitsplatzgestaltung. Bright and spacious office space with a total area of approx. 209.00 m² is available for rent, divided into three rooms. The space is located on the 2nd floor of a modern four-story office building built in 2019 and is easily accessible via elevator. The impressive entrance area makes a high-quality first impression and leads into the quiet, versatile office spaces. Thanks to the well-designed floor plan, the rooms are suitable for both classic individual and team offices as well as creative work and project areas. The facilities impress with light-flooded rooms, a modern ventilation and air conditioning system, and open cable trays on the ceiling for power and data lines for flexible workplace design.
Lage
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Franz-Ehrlich-Straße im Südosten Berlins, im Stadtteil Adlershof. DEM dynamischem Technologie- und Wissenschaftsstandort in Berlin! Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung und eine angenehme Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Nahversorgung aus. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar, ebenso der S-Bahnhof Adlershof, von dem man schnell in die Berliner Innenstadt gelangt. Mit dem Auto erreicht man den Kurfürstendamm in rund 20 Minuten, der Flughafen BER ist in etwa 10 Minuten erreichbar. In der direkten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote. Grünflächen und Parks im näheren Umfeld bieten einen guten Ausgleich zum städtischen Alltag. The property is located on Franz-Ehrlich-Straße in southeast Berlin, in the Adlershof district. This is Berlin's dynamic technology and science hub. The location is characterized by excellent transport links and a pleasant mix of residential, commercial, and local amenities. Several bus and tram stops are within walking distance, as is the Adlershof S-Bahn station, from which you can quickly reach Berlin's city center. Kurfürstendamm can be reached by car in around 20 minutes, and BER Airport is approximately 10 minutes away. Shopping facilities, restaurants, cafés, and various leisure and recreational activities are located in the immediate vicinity. Green spaces and parks in the surrounding area offer a good balance to everyday city life.
Finanzierung
BERLIN – COMMERCIAL
Moderne Büroflächen mit flexiblem Raumkonzept in Berlin-Adlershof
3.657 EUR
Anbieter
- Kai Seidel
- Shop Berlin – Commercial
- Karlsbader Straße 18
- 14193 Berlin
