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26607 AURICH
Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Tannenhausen
900 EUR
Wohnfläche ca. 109 m²
Grundstück ca. 329 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 900 EUR
Anbieter
  • Nils Onken
  • Shop Aurich / Ostfriesland
  • Fockenbollwerkstraße 1
  • 26603 Aurich
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Gäste-WC
Garten/-mitbenutzung
Einbauküche

Details

Objektnummer

25210043

Haustyp

Doppelhaushälfte

Badezimmer

1

Baujahr

2015

Schlafzimmer

3

Energieinformationen

Skala

C

Energieeffizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

91,70 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerung

Gas

Energieausweis gültig bis

21.09.2035

Baujahr laut Energieausweis

2015

Heizungsart

Zentralheizung

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2015 bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche modernes Wohnen mit durchdachtem Grundriss. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die neue, hochwertige Einbauküche überzeugt mit zeitlosem Design und moderner Ausstattung. Komfort wird hier großgeschrieben: Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Auch für Ihre Staufläche ist gesorgt: Im Erdgeschoss finden Sie neben einem kleinen Abstellraum einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, zusätzlich wird dies durch den Dachboden erweitert. Ein überdachter Carport sowie ein praktischer Geräteschuppen runden das Angebot ab. Zudem wird die Warmwasserversorgung durch Solarthermie unterstützt, wodurch die zu zahlenden Nebenkosten reduziert werden. Einziehen und wohlfühlen – diese Doppelhaushälfte verbindet modernen Komfort mit wohnlicher Atmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

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Lage

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich im Auricher Stadtteil Tannenhausen. Das beliebte Freizeit- und Erholungsgebiet am Tannenhausener Badesee mit seinem vielfältigen Freizeit- und Gastronomieangebot ist in wenigen Minuten zu erreichen. Hier können Sie an warmen Sommertage in aller Ruhe entspannen oder mit Freunden Ihre Freizeit verbringen. Sowohl hier als auch im Stadtzentrum von Aurich finden Sie verschiedene Fachärzte. Das nächste Krankenhaus finden Sie ebenfalls unweit vom Zentrum entfernt. Die Auricher Innenstadt überzeugt durch ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und einladenden Restaurants und Cafés. Die ostfriesischen Küsten- und Sielorte wie unter anderem die Stadt Norden, das historische Fischerdorf Greetsiel oder Bensersiel sind über die Landstraßen problemlos mit dem Auto zu erreichen. Profitieren Sie hier nicht nur von der Nähe zur Nordsee sondern auch von einem hohen Lebensstandard.

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Finanzierung

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AURICH / OSTFRIESLAND

Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Tannenhausen

ca. 109 m² 4 Zimmer 900 EUR

Anbieter
  • Nils Onken
  • Shop Aurich / Ostfriesland
  • Fockenbollwerkstraße 1
  • 26603 Aurich