65520 Bad Camberg

MFH mit 8 Einheiten in beliebter Wohnlage von Bad Camberg.

fav icon
/ 18
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTkwMDEzNzcwNDNfZTZlODk4YmQtNzkzNC00MWNhLThhNDItN2QxYTRlYTk2MTlhLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=589deb42724a83197dc3d9f7cdccf83ee833e69292fb46f4fe98bb16c9a148df
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTkwMDEzNzcwNDNfOTRjNTVmZmUtODc5ZC00Yzc3LTkzMGYtZWI2MGYxYWE1ZTU1LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=a322e00840dec1cdf759a8fc355f64f1c63b160f288c83660a06c828fe8da1ef
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTkwMDEzNzcwNDNfOGMxZGI4MjYtNzc4My00ZDhkLTgxMGUtMzAwZDdhMWFiNTRmLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=3da83424dc3ce4464cd155e1264505e6d7103bc6e5c13eba63698ed110c7e19b
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTkwMDEzNzcwNDNfNmU4NTRkMGQtMDA3Zi00YTZmLWJhYWYtNDYwOTA2ZDAxNDQxLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=a220368267201e2b880f9ff381f4de7b6cece42d0a7cdf04e8b662f4c94e9f96
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTkwMDEzNzcwNDNfZDJiZDI2OTUtMTQ5Yy00ODcxLThjMTktODFhY2M0MTc3YmRhLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=e7df623ca7fdc582049fb87ef7a7e4de3db9cd826ad68b8edbc4e54b35f716f0
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTkwMDEzNzcwNDNfMGRkMmQ0MjAtZTIyZS00ZWEyLTlhMGItYzI1ODk1MGU1OGNlLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=3e268ee86c6fa6ef61cf0a33da155ddb017876e4480a8f56d9502d22ea439551
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTkwMDEzNzcwNDNfMzJiYjc0ODctYTJjNS00NGIxLWJhZjgtZjc4OGJkZjFmYzc5LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=45858b2bfaa80db35841d273bc0c9f073e39f28a41578848155491b5aceaefaa
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTkwMDEzNzcwNDNfMDkxNzdlMzMtMWE0ZS00YzMwLWI4ZGUtMGJiMmEyNGFjMjEwLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=6ebabd320d36716e2bed624bc350f00b06fd2dbd2736cfb1614b16a895462b79
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTkwMDEzNzcwNDNfYWQ3MmQzMTctMDU4Yy00MjMyLTk1YTAtMzgwNDk4YzAwMzgyLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=74df3d8e1c953656ec0c58ad26b915acce86c3f21e0702f40f36013e2b8bb35a
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTkwMDEzNzcwNDNfZjhlYTMzYWEtODhiYi00NzQ4LThhMjEtYWY4MWYwYjdhNTI5LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=90d564d264af5c5badca8158a566b2bf049d0bfd4c3b710ec91dca0566230df4
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTkwMDEzNzcwNDNfNzJjZGVlMzItNzdmZi00NTVhLTg5MjEtYmNiMjcwMDU5MjRmLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=5279571d409254769690ed30c83f1acb0893987d6fc5469c32258258713f3acc
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTkwMDEzNzcwNDNfMDExODE1MzYtNDBlMS00ZDUyLTgwZjAtODMwN2U3ZWFmOTY3LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=52e715d7def244563a85384ce57624982168cbf557b316a22fc99fd7555bec6b
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTkwMDEzNzcwNDNfY2E4ZGM0NWEtYzllZS00ODE5LWFjMDgtNzU0Y2E2MjBkOGI2LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=7cb2732c9ce6a6af06ec005a47361ee8946438bf732d30bde4c163e191b62fc7
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTkwMDEzNzcwNDNfYmUzNGIwMDMtMDNiMS00YzBiLTljNmUtNTQyNGExMDE1MTYzLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=1301c94ca198c1b6a310b464f7b2adb70ff629bfdd71ab99666b839a58b5c434
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTkwMDEzNzcwNDNfMWU4YTY2ODUtNWUwZC00MTA3LWE2YmEtYzMxYjQyODIwODVlLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=693b3c67b722b236b4350d10bb01ab015253eba6195c44f6c6582255388089de
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTkwMDEzNzcwNDNfZGRkY2JmZGQtN2NmYy00YzQ0LWFmMTUtODI2ODgxNWM4YzQ2LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=a40a70ba5478e6f9dbeea34116c1acfd5cf9c76de3132d3bc94927446dd82fcd
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTkwMDEzNzcwNDNfMjk4OGNjMGEtNzZlMS00NTJjLWJjYWUtM2I2YmEwY2M2NTk2LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=30b42815426a1255fd47f06e75ad0c4a5e47336ae9afcede75b73b7e9ca44f32
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTkwMDEzNzcwNDNfNWE2OTNjYzQtNmJlNC00ODJhLThjMGYtY2ZjN2ViYzY2NmE4LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=a0bb8297db9fde9039bfcc56f4f20cedf7db6827c4eb11178554f787d3c99e7f
Wohnfläche ca. 390 m² Grundstück ca. 596 m² Zimmer 14 Kaufpreis 989.000 EUR
Finden Sie mit VON POLL FINANCE die richtige Immobilienfinanzierung.
Baufinanzierung unverbindlich anfragen. Über 700 Darlehensgeber im Vergleich.
Objektnummer 25189017
Kaufpreis 989.000 EUR
Wohnfläche ca. 390 m²
Haustyp Mehrfamilienhaus
Provision Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Zustand der Immobilie gepflegt
Bauweise Massiv
Zimmer 14
Baujahr 1962
Dachform Satteldach
Stellplatz 6 x Freiplatz, 1 x Garage
Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,00 kWh/m2a
D
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 01.03.2034
Heizungsart Zentralheizung
Endenergie-verbrauch 115.00 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse D
Befeuerung Gas
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr laut Energieausweis 1962
Objektbeschreibung
Grundsolides Mehrfamilienhaus in sehr gefragter, fußläufiger Entfernung zur Innenstadt und zum Bahnhof.
Interessante Aufteilung mit 3 großen 3-Zimmer-Wohnungen und 5 kleinen (sehr beliebten) Appartements.
Stellplätze vor der Tür + 1 Garage.
Es besteht die Möglichkeit, weitere Garagen zu errichten und ein weiteres Appartement einzurichten.
IST-Miete monatlich 4.414 € kalt.
Lage
Die attraktive Lage im Musikerviertel liegt ideal zu Bahn, Bus oder Autobahn und für ein entspanntes Stadtleben.
Die Stadt genießt als ältestes hessisches Kneipheilbad einen hervorragenden Ruf in der Gesundheitsvorsorge und Naherholung. Der Kurpark im Herzen der Stadt mit Kräutergarten, Wassertretbecken und einer Minigolfanlage lädt zu einem Spaziergang ein, rund um den Marktplatz gibt es viele hochwertige restaurierte Fachwerkhäuser zu entdecken. Restaurants und Cafés bieten viel Platz für Kulinarik und Entspannung.
Am Fuße des Hochtaunus gelegen, beherbergt Bad Camberg nicht nur Kurkliniken, sondern verfügt auch über ein vielfältiges Angebot von Handel und Gewerbe. Es gibt exzellente Einkaufsmöglichkeiten, ein ausgezeichnetes Angebot an Ärzten und Apotheken, Kindergärten und Schulen, Banken, Post und viele weitere Dienstleister. In Ihrer Freizeit locken reichhaltige Sport-, Freizeit- und Kulturangebote rund um Golfen, reiten, Biken oder Wandern.

Die pulsierende Metropole Frankfurt am Main oder auch die hessische Landeshauptstadt Wiesbaden über die Autobahn A 3 ebenfalls schnell zu erreichen.
Ausstattung
3fach bzw. 2fach Fenster, Kunststoff
Durchlauferhitzer in den Bädern
GasZH von 2016
tlw. Einbauküchen
komplett vermietet
Stellplatz
6 x Freiplatz, 1 x Garage
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Kontakt
Immobilie anfragen
  1. E-Mail an Anbieter senden
  2. ANREDE *                                                   
  3. Eigentümer:in einer Immobilie

  4. IHRE NACHRICHT:
Lars Luscher
Grabenstraße 46
65549 Limburg