64732 BAD KÖNIG
Repräsentatives Anwesen in zentraler Lage von Bad König - Privatschlucht inklusive!
- ca. 251,69 m² Wohnfläche
- ca. 1.380 m² Grundstück
- 10 Zimmer
- 639.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25177013
Haustyp
Einfamilienhaus
Zustand der Immobilie
gepflegt
Badezimmer
3
Baujahr
1972
Schlafzimmer
5
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
223,90 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Energieausweis gültig bis
08.04.2035
Baujahr laut Energieausweis
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
In zentraler Lage von Bad König befindet sich dieses aparte Anwesen mit Privatschlucht. Falls Ihnen das Platzangebot nicht ausreichen sollte, können Sie optional zu dieser Immobilie noch ein weiteres charmantes Einfamilienhaus, welches in einer Parallelstraße gelegen ist, dazu erwerben. Über einige wenige Treppenstufen erreichen Sie den Eingangsbereich der Immobilie, der mit hochwertigem Holzdielen versehen wurde, hier befindet sich ein Gäste-WC sowie der Dielenbereich. Nahtlos an diesen Bereich angeschlossen finden Sie eine großräumige Bibliothek, eine Küche inklusive direktem Zugang auf den Balkon und das Esszimmer vor. Ein offenes Wohnraumkonzept erstreckt sich über den Bereich des weitläufigen Wohnzimmers, welches in einem Kaminzimmer endet. Ein Highlight dieses Bereichs bildet der V-förmig geschnittene Balkon, welcher eine tolle Fernsicht über Bad-König bietet. Im Seitengang dieser Ebene befindet sich ein Tageslichtbadezimmer inklusive ebenerdiger Dusche, ein Ankleidezimmer sowie das Hauptschlafzimmer. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier befindet sich ein weitläufiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Vorratsraum, ein Hausanschlussraum sowie ein Saunabereich. Zum vorderen Bereich des Gartens gelegen befindet sich das "Turmzimmer", ein separater Gästebereich bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Gartenbereich ist unterteilt in der sich hinter dem Haus befindlichen Rasenfläche, der Terrasse und der Privatschlucht inklusive Wiese in Feldrandlage. Dieser Bereich ist für erholsame Wochenenden und ruhige Abende geradezu prädestiniert. Des Weiteren verfügt dieser Bereich über ein Gartenhaus. Das gute Angebot wird durch eine große Doppelgarage und diverse Stellplatzmöglichkeiten im Bereich des Innenhofes perfekt abgerundet.
Lage
Beschreibung
Bad König ist eine Kurstadt im südhessischen Odenwaldkreis mit knapp 10.000 Einwohnern und ist seit 1948 staatlich anerkanntes Kurbad. Die Anfänge als Kurbad gehen auf das 19. Jahrhundert und die Entdeckung von zwei heilsamen Quellen zurück. Es befindet sich heute in Wandlung von einem herkömmlichen Kurort zu einem Wellness- und Freizeitzentrum. Zugleich ist es Rehabilitation-Therapiezentrum, verfügt über ein dichtes Netz von Ärzten und Apotheken und zwei Kliniken. Die Sehenswürdigkeiten konzentrieren sich rund um den Schlossplatz mit dem Schloss Bad König, bestehend aus Altem und Neuem Schloss, Rentmeisterei, evangelischer Kirche, Barock-Freitreppe und Lustgarten. Dort befindet sich auch ein Heimatmuseum zur Dokumentation lokalen Handwerks. Bad König verfügt ebenfalls über eine Grund- und Gesamtschule. Durch das Stadtgebiert verläuft unter anderem an der Mümling der 225 km lange 3-Länder-Radweg als Rundweg durch das Dreiländereck von Hessen, Baden-Württemberg und Bayern. Durch die Bundesstraße 45 (Hanau–Eberbach) ist die Stadt an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Odenwaldbahn (RMV-Linien 80, 81, 82, 85) verbindet Bad König sowie den Ortsteil Zell mit dem Neckartal sowie Frankfurt und Darmstadt.
Finanzierung
ODENWALD
Repräsentatives Anwesen in zentraler Lage von Bad König - Privatschlucht inklusive!
ca. 251,69 m² • 10 Zimmer • 639.000 EUR
Anbieter
- Kerstin Leuchten
- Shop Odenwald
- Braunstraße 8-10
- 64720 Michelstadt
