1130 Wien (AUT)

Exklusive Neubau & Erstbezug 2-Zimmer Wohnung mit grünem Garten in ausgezeichneter Lage - 1130 Wien

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Wohnfläche ca. 38 m² Zimmer 1 Kaufpreis 386.000 EUR
Objektnummer 202234400102
Kaufpreis 386.000 EUR
Wohnfläche ca. 38 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca. 19 m²
Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. USt
Zustand der Immobilie Erstbezug
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Ausstattung Terrasse
Stellplatz 16 x Tiefgarage, 39000 EUR (Verkauf)
Energieausweis
Energieausweis gültig bis 01.12.2029
Energieinformation Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Luft/Wasser-Wärmepumpe
Objektbeschreibung
WOHNEN MIT AUSSICHT
Angesiedelt in einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens und doch mit dem Gefühl, mitten im Grünen zu residieren, entsteht auf einer der Anhöhen über Hietzing die neueWohnhausanlage.

Mit atemberaubendem Ausblick auf Stadt und Natur, ist der Neubau ein state-ofthe-art Wohnhausneubau mit insgesamt 20 hochwertigen Wohnungen nach aktuellstem technischen und ökologischen Stand. Von der eleganten Gartenwohnung über kompakte Studios bis zu großzügigen Dachgeschosswohnungen, findet sich für jeden Geschmack die perfekte Wohnsituation.

Alle mit Freiflächen (Garten, Terrasse und/oder Balkon) und großteils mit atemberaubendem Ausblick über die Stadt bis zum wohltuenden Grün des Lainzer Tiergartens.
Lage
Die Wohnhausanlage bietet, neben der tollen Lage auf einer der Anhöhen ob Hietzing, eine rundum erstklassige Infrastruktur: der Ortskern mit allen wichtigen Nahversorgern, feinen Geschäften und Boutiquen, hochwertige Gastronomie und legendäre Kaffeehäuser, dazu der Lainzer Tiergarten als perfektes Naherholungsgebiet und Outdoorsportplatz.

Die nahezu lückenlose Wiener Infrastruktur und Erreichbarkeit, die vielen guten Schulen im Bezirk, das ruhige und zurückgezogene
Leben in Hietzing, viele Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze, Lauf- und Radwege, sowie die in der Umgebung angesiedelten Ärzte
und Spitäler, ergeben einen idealen Mix für die BewohnerInnen.
Ausstattung
Modernes Flair und zeitgemäßer Komfort durch hochwertige und ökologische Lösungen mit attraktiven Freiflächen, großflächigen Fensterflächen für traumhafte Aussichten, Holzböden mit Fußbodenheizung, Raumkühlung (im DG), moderne Bäder mit hochwertiger Keramik, Niedrigenergiebauweise, natürlich mit Aufzug und Tiefgarage.

Die Wohnung verfügt über eine Raumhöhe von max. 2,70m.
Stellplatz
16 x Tiefgarage, 39000 EUR (Verkauf)
Kontakt
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  3. Eigentümer:in einer Immobilie

  4. IHRE NACHRICHT:
Herten Immobilien GmbH
Marc-Aurel-Straße 3
A-1010 Vienna