Bodenrichtwerte in Starnberg – Orientierung für Käufer und Eigentümer

Starnberg zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Deutschlands. Die direkte Lage am Starnberger See, die Nähe zu München und die hohe Lebensqualität machen die Stadt zu einem der begehrtesten Immobilienstandorte. Wer ein Haus in Starnberg kaufen möchte, sollte die aktuellen Bodenrichtwerte kennen. Sie sind eine wichtige Grundlage für Kaufpreisverhandlungen und Marktanalysen.

Bodenrichtwerte Starnberg 01.01.2024 – ein Überblick

Die Spanne der Werte zeigt, wie unterschiedlich die Lagen innerhalb Starnbergs bewertet werden:

• Zentrum I – Starnberg: 3.200 €/m²
• Wohnlagen mit See- und Gebirgsblick: 3.500 €/m²
• Seeufergrundstücke: bis zu 5.000 €/m²
• Wohnlagen allgemein: ca. 1.950 €/m²
• Ortsteile Söcking und Percha: 1.750 – 1.900 €/m²
• Gewerbeflächen: 300 – 600 €/m²

Die Werte verdeutlichen: Grundstücke mit Seeblick oder direkter Uferlage gehören zu den teuersten in ganz Bayern.

Haus kaufen in Starnberg – exklusive Möglichkeiten am See

Ein Haus in Starnberg zu kaufen bedeutet, sich für eine Immobilie in einer der wertbeständigsten Regionen Deutschlands zu entscheiden. Besonders gefragt sind Villen am Seeufer, charmante Einfamilienhäuser in ruhigen Wohngebieten und moderne Neubauten mit Alpenpanorama. Durch die hohe Nachfrage ist das Angebot begrenzt – hier ist die Unterstützung eines erfahrenen Partners entscheidend.

Wohnung kaufen in Starnberg – ideale Kapitalanlage

Auch der Erwerb einer Wohnung in Starnberg ist eine attraktive Option. Eigentumswohnungen im Zentrum, nahe des Bahnhofs oder mit Blick auf den Starnberger See sind sowohl bei Eigennutzern als auch bei Investoren gefragt. Die Bodenrichtwerte zeigen, dass sich Wohnungen in zentralen Lagen sowie mit Aussicht überdurchschnittlich gut entwickeln.

Immobilienmakler Starnberg – warum Von Poll Immobilien der richtige Partner ist

Die Bodenrichtwerte geben zwar eine Orientierung, doch für eine fundierte Entscheidung braucht es Erfahrung und Marktkenntnis. Jede Immobilie ist einzigartig – Lage, Grundstücksgröße, Ausblick und Ausstattung spielen eine große Rolle bei der Preisfindung.

Als etablierter Immobilienmakler in Starnberg verfügt Von Poll Immobilien Starnberg über tiefgehendes Wissen zum regionalen Markt und ein exzellentes Netzwerk. Für Eigentümer bedeutet das: eine realistische, marktgerechte Bewertung und die Sicherheit, den bestmöglichen Preis zu erzielen. Für Käufer wiederum: kompetente Beratung, Zugang zu exklusiven Immobilien und eine professionelle Begleitung durch den gesamten Kaufprozess.

Fazit

Die Bodenrichtwerte Starnberg verdeutlichen, dass Immobilien hier zu den exklusivsten in Deutschland zählen. Ob Sie ein Haus kaufen in Starnberg, eine Wohnung erwerben oder sich für Eigentumswohnungen in Starnberg interessieren – die Chancen sind groß, aber der Markt ist anspruchsvoll.

Von Poll Immobilien Starnberg & Fünfseenland ist Ihr zuverlässiger Ansprechpartner für Immobilienbewertung, Kauf und Verkauf in einer der schönsten Regionen Bayerns. Mit Erfahrung, Diskretion und Fachkompetenz stehen wir Ihnen bei allen Immobilienfragen zur Seite.