01187 DRESDEN / PLAUEN
Gelegenheit! 4 Raum Maisonettewohnung inkl. Balkon und Stellplatz in Dresden Plauen
- ca. 105 m² Living Space
- 4 Rooms
- 498.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25441066
Modernisation / Refurbishment
2025
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1996
Bedrooms
3
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
D
Final energy demand
111,60 kWh/m²a
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Energy certificate valid until
17.09.2035
Year of construction according to energy certificate
1996
Type of heating
Central heating
Description
Diese einzigartige Maisonettewohnung in einem 1996 saniertem Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit einem großzügigen Raumangebot und moderner Bauqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf 4 Zimmer, bietet die Wohnung reichlich Platz für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Das Haus entspricht heutigen baulichen Standards. Pro Etage befinden sich nur zwei Wohnungen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Insgesamt umfasst das Haus sechs Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight ist das großzügige, helle Esszimmer, welches mit einer modernen Einbauküche samt Einbauschränken und großzügigem Esstisch ausgestattet ist und direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon bietet. Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Badezimmer, ausgestattet mit großer bodengleicher Dusche und Fußbodenheizung. Über eine Treppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoß mit großer Ankleide und einem Schlafzimmer. Die Wohnung selbst steht zeitnah frei. Dresden-Plauen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, viel Grün und eine angenehme Mischung aus städtischem Flair und historischem Ambiente aus.
Location
Description
Die Wohnung liegt wunderbar ruhig und zugleich sehr zentral am südlichen Stadtrand. Nahe an sämtlicher Infrastruktur gelegen - ÖPNV, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gymnasium und die Technische Universität Dresden sind fußläufig erreichbar. Umgeben von Bürgerhäusern und Villen lebt es sich herrlich modern und elegant zugleich. Das Wohnviertel ist geprägt von viel Grün, einem sehr schönen Baumbestand und vielen Restaurants. Die Lage des Grundstückes ist ruhig und bietet zu jeder Zeit Erholung und Entspannung. In der Nähe befindliche Parkanlagen und Grünflächen laden zum Spazieren ein.
DRESDEN
Gelegenheit! 4 Raum Maisonettewohnung inkl. Balkon und Stellplatz in Dresden Plauen
ca. 105 m² • 4 Rooms • 498.000 EUR
Provider
- Steffen Dreier
- Shop Dresden
- Wilsdruffer Straße 15
- 01067 Dresden
