58089 HAGEN – WEHRINGHAUSEN
Großzügige Eigentumswohnung in Hagen / Wehringhausen
- ca. 101 m² Living Space
- 3 Rooms
- 114.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25351040
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1906
Bedrooms
3
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
E
Final energy consumption
126,10 kWh/m²a
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Energy certificate valid until
25.11.2025
Year of construction according to energy certificate
1906
Type of heating
Single-storey heating system
Description
Wir verkaufen eine großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Stadteil Wehringhausen. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Auf 101m² Wohnfläche befinden sich 3 Zimmer (Wohnzimmer / Schlafzimmer / Kinderzimmer) eine Küche, ein Badezimmer mit Tageslichtfenster, ein Gäste-WC sowie der Flur. Ein separater Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung. Das Hausgeld beträgt monatlich €120. Die Wohnung ist nicht vermietet. Winterdienst und Hausreinigung werden von Dienstleistern ausgeführt und sind in den Abrechnungen mit berücksichtigt. Die Übergabe kann kurzfristig nach der notariellen Beurkundung erfolgen. VON POLL IMMOBILIEN Iserlohn VON POLL IMMOBILIEN Lüdenscheid Ihre Immobilienspezialisten im Märkischen Kreis und in Schwerte #vonpollimmobilieniserlohn #vonpollimmobilienlüdenscheid #Immobilienmakler #Iserlohn #Lüdenscheid #Schwerte #Hemer #Menden #Schalksmühle #Altena #Nachrodt #Werdohl #Neuenrade #Plettenberg #Herscheid #Kierspe #Halver #Balve #Immobilienkaufen #Immobilienverkaufen
Location
Description
Hagen ist eine Großstadt an der Schwelle vom östlichen Ruhrgebiet zum Sauerland, eine ehemalige kreisangehörige Stadt des 1975 aufgelösten Kreises Iserlohn und früherer Residenzort der 1808 bzw. 1817 aufgehobenen Grafschaft Limburg. Die frühere Stadt Hohenlimburg und die ehemalige Grafschaft Limburg blicken auf eine besonders reiche, vielfältige und alte Geschichte zurück. Überregional bekannt ist Hohenlimburg für sein Schloss, für die dort entstandene Kaltwalzindustrie sowie für bedeutende archäologische Funde, die seit dem 19. Jahrhundert im Lennetal gemacht werden. Durch Hohenlimburg führt ein Teilstück der Bundesautobahn 46 von Hagen nach Hemer und die Bundesstraße 7. Zur A 46 bestehen zwei Anschlussstellen: Hagen-Hohenlimburg und Hagen-Elsey/Iserlohn-Letmathe-West, die nahe an der östlichen Stadtgrenze zu Iserlohn liegt. Der Busverkehr in Hohenlimburg wird überwiegend von der Hagener Straßenbahn AG durchgeführt. Die Anbindung an das Hagener Stadtzentrum ist sehr eng. Sie erfolgt durch vier Buslinien, eine Schnellbuslinie sowie eine Nachtbuslinie. Direkte Verbindungen bestehen in die Hagener Stadtteile Vorhalle, Boele, Kabel, Altenhagen, Eilpe und Eckesey. Außerdem wird Hohenlimburg von zwei Buslinien der Märkischen Verkehrsgesellschaft (MVG) angefahren. Sie stellen eine Verbindung nach Iserlohn-Letmathe, Iserlohn, Hemer und teilweise auch Menden her. Zentraler Umsteigepunkt für alle Linien ist der Busbahnhof am Hohenlimburger Bahnhof. Weitere Buslinien fahren nach Obernahmer und Wiblingwerde. Der an der Ruhr-Sieg-Strecke gelegene Bahnhof befindet sich am Rande der Innenstadt. An ihm halten der Ruhr-Sieg-Express (RE 16) von Essen über Hagen, Werdohl und Finnentrop nach Siegen mit Flügelzug nach Iserlohn sowie die Ruhr-Sieg-Bahn (RB 91) von Hagen nach Siegen, ebenfalls mit Flügelzug nach Iserlohn.
ISERLOHN
Großzügige Eigentumswohnung in Hagen / Wehringhausen
ca. 101 m² • 3 Rooms • 114.000 EUR
Provider
- Jörg Retzlaff
- Shop Iserlohn
- Mendener Straße 45a
- 58636 Iserlohn