Titelbild
67716 HELTERSBERG – HELTERSBERG (GEMEINDE)
Charmanter Bungalow mit Potenzial in Heltersberg
174.000 EUR
Living Space ca. 110 m²
Land area ca. 470 m²
Rooms 4
Purchase Price 174.000 EUR
Provider
  • Erik Hofmann
  • Shop Zweibrücken
  • Homburger Straße 40
  • 66482 Zweibrücken
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Overview

Highlights

Terrace
Garden / shared use

Details

Property ID

25419008

Modernisation / Refurbishment

2007

Condition of property

In need of renovation

Bathrooms

1

Year of construction

1968

Bedrooms

3

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

G

Energy efficiency class

G

Final energy consumption

206,01 kWh/m²a

Energy Source

Gas

Power Source

Gas

Energy certificate valid until

14.07.2035

Year of construction according to energy certificate

1970

Type of heating

Central heating

Description

VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken präsentiert Ihnen diesen renovierungsbedürftigen Bungalow mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage von Heltersberg. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 auf einem ca. 470 m² großen Grundstück erbaut und bietet eine verkehrsgünstige sowie naturnahe Wohnlage. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch durch ihren durchdachten Grundriss und das ebenerdige Wohnkonzept – ideal für alle, die Wohnen auf einer Ebene bevorzugen. Das großzügige Wohn-/Esszimmer sowie drei Schlafzimmer bieten eine solide Basis zur individuellen Neugestaltung. Zusätzlich wurden durch den Umbau der ehemaligen Garage zwei weitere Zimmer geschaffen, eines davon mit bodentiefen Fenstern zur Straßenseite, die für viel Tageslicht sorgen. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Kellerräume, eine separate Garage mit angrenzendem Geräteschuppen sowie einen Dachboden mit weiterer Nutzfläche. Das kompakte Grundstück lässt sich pflegeleicht gestalten – ideal für alle, die Wert auf wenig Gartenarbeit legen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen wie Grundrisse und die genaue Objektlage per E-Mail zu. Für erste Informationen stehen wir Ihnen auch gerne persönlich in unserem Shop in Zweibrücken, Homburger Straße 40, zur Verfügung.

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ZWEIBRüCKEN

Charmanter Bungalow mit Potenzial in Heltersberg

ca. 110 m² 4 Rooms 174.000 EUR

Provider
  • Erik Hofmann
  • Shop Zweibrücken
  • Homburger Straße 40
  • 66482 Zweibrücken