Grundstück am Bach

Ruhig gelegenes großes Liebhaber-Grundstück mit sanierungsbedürftigen Gebäuden (oder Abriss) mit Baumbestand an einem Wasserlauf unweit von Treuchtlingen.

Zum Verkauf steht ein attraktives Freizeitgrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.229 m², das zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Das Anwesen ist durch seine Lage und Beschaffenheit besonders interessant für Naturliebhaber und all jene, die nach einem Rückzugsort im Grünen suchen. Das Grundstück liegt an einer Wasserquelle und ist von Wald und Wiesen umgeben.

Für die aufstehenden sanierungsbedürftigen bzw. baufälligen Gebäude liegt bereits eine Abriss- und Neubebauungs-Genehmigung vor. Diese bauliche Gegebenheit erlaubt potenziellen Käufern nicht nur gestalterische Freiheit, sondern auch die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach eigenen Vorstellungen zu nutzen.

Ideal zur Tierhaltung, aber auch als Feriendomiziel oder Wohnanwesen umzugestalten. Ein Bebauungsplan liegt uns aktuell nicht vor. Das Grundstück liegt außerhalb einer aktuellen Bodenrichtwertzone.

Interessenten, die sich von den Eigenschaften dieser Immobilie angesprochen fühlen, sind eingeladen, weitere Informationen einzuholen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Stück Natur zu besitzen und gleichzeitig Raum für eigene Projekte zu schaffen.

Der Weiler Fuchsmühle ist ein Gemeindeteil der Stadt Treuchtlingen im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen (Mittelfranken, Bayern) und liegt in der Gemarkung Möhren. Der Weiler hat momentan 17 Einwohner.

Der Weiler liegt südwestlich von Treuchtlingen am nördlichen Rand des Möhrenbach-Tals auf circa 430 m ü. NHN an der Staatsstraße 2217. Westlich der Mühle führt die Bahnstrecke Donauwörth–Treuchtlingen vorbei.

Die nächstgelegene Stadt ist Treuchlingen in ca. 3 km Entfernung, zum nächsten Dorf sind es ca. 1 km. Die nächstgelegene Auffahrt auf die Bundesstraße B2 ist 3,5 km entfernt.

In Treuchtlingen finden Sie alle Angebote des täglichen Bedarfs, ein wunderschönes, kürzlich saniertes Thermalbad, alle Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Gastronomie und ein Krankenhaus. Der ICE Bahnhof Treuchtlingen wird täglich von ca. 110 Regionalverkehrs- und Fernverkehrszügen bedient.

Ehemaliges Wohnhaus (Doppelhaushälfte) mit unbekanntem Baujahr (Kernsanierung oder Abriss), Schuppen (Abriss), Grünland, Baumbestand, Uferbereich des Bachlaufes.

Glasfaseranbindung liegt bis zur Grundstücksgrenze an der Straße. Das Trafohaus ist laut Eigentümer nicht mehr in Betrieb und wird auch nicht mehr bewirtschaftet.

3 x Plaza de aparcamiento exterior

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