29640 SCHNEVERDINGEN
Modernes Wohnhighlight – Exklusives Zuhause mit Gästeapartement
- ca. 224 m² Superficie habitable
- ca. 960 m² Superficie del terreno
- 6 Habitaciones
- 475.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25205004
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Modernización / Rehabilitación
2024
Estado de la propiedad
Estructura
Baños
3
Año de construcción
1956
Dormitorios
3
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
B
Consumo de energía final
53,00 kWh/m²a
Fuente de energía
Bomba de calor aire-agua
Fuente de energía
Gas
Certificado energético válido hasta
21.02.2035
Año de construcción según el certificado energético
1956
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Descripción
Auf einem ca. 960 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses einzigartige Einfamilienhaus mit ca. 152 m² Wohnfläche und Teilkeller – ein modernes Zuhause, das von 2022 bis 2024 umfassend saniert und neu gestaltet wurde. Das Objekt besticht durch sein zeitgemäßes Design und klare Raumkonzepte, die Menschen ansprechen, die modernes Wohnen und individuelle Gestaltung schätzen. Die großzügigen, offenen Wohnbereiche und die helle Galerie schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, während ein besonderes Highlight – die handgefertigte Treppe ins Dachgeschoss – als echtes Unikat für einen besonderen Blickfang sorgt. Ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss, einem gemütlichen Kamin, modernen Bädern und einer hochwertigen Küche setzt dieses Haus neue Maßstäbe in Sachen Komfort und Stil. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Nebengebäude, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mit ca. 72 m² bietet es einen komfortablen Bereich für Gäste, der bereits 2013 saniert wurde und seit dem 1.4.2024 vermietet ist – aktuell generiert dieser Bereich 600,- Euro monatlich. Zusätzlich verfügt das Nebengebäude über eine großzügige Werkstatt (ca. 40 m²), die sich ideal für handwerkliche Projekte oder als kreativer Hobbyraum eignet. Dieses Objekt bietet den idealen Rahmen, um stilvolles Wohnen und persönliche Wohnträume in die Realität umzusetzen – eine herausragende Immobilie in ruhiger Wohnlage für anspruchsvolle Käufer.
Ubicaciones
Descripción
Diese Immobilie überzeugt durch eine erstklassige Lage in der reizvollen Stadt Schneverdingen, wo urbanes Leben und ländliche Idylle harmonisch miteinander verschmelzen. Die hervorragende Infrastruktur stellt sicher, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen. So befinden sich Kindergärten in etwa 0,5 bis 1 km Entfernung, während Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten in einem Umkreis von ca. 1 bis 2 km schnell erreichbar sind – ideal für Familien und alle, die auf kurze Wege Wert legen. Die medizinische Versorgung ist ebenso optimal: Haus- und Fachärzte stehen in Schneverdingen zur Verfügung, während Kliniken in Soltau, Buchholz und Rotenburg erreichbar sind, wodurch eine umfassende Gesundheitsversorgung jederzeit gewährleistet ist. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut: Moderne Autobahnen sind in rund 5 bis 10 km erreichbar, was Pendlern und Reisenden eine unkomplizierte Erschließung der umliegenden Regionen ermöglicht. Darüber hinaus sorgt eine Bahnanbindung mit Nahverkehrszügen in Richtung Hannover und Hamburg für einen zuverlässigen öffentlichen Nahverkehr. Die Lage in Schneverdingen bietet nicht nur exzellente Infrastruktur, sondern auch den Charme einer lebendigen und zugleich beschaulichen Umgebung. Hier profitieren Sie von der Kombination aus naturnaher Ruhe und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten – ein ideales Umfeld, das den Alltag nachhaltig bereichert.
Plano de la planta
DISTRITO DE HEATH
Modernes Wohnhighlight – Exklusives Zuhause mit Gästeapartement
ca. 224 m² • 6 Habitaciones • 475.000 EUR
Proveedor
- Sylvia Schmidt
- Tienda Distrito de Heath
- Am Markt 6
- 29640 Schneverdingen
