- ca. 53,49 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 198.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25008008
Type de maison
Rez de chaussée
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1994
Chambres à coucher
1
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
E
Consommation finale d'énergie
134,00 kWh/m²a
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
26.11.2028
Année de construction selon le certificat énergétique
2004
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
In einer ruhigen Lage von Klein-Karben dürfen wir Ihnen diese gut vermietete Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Liegenschaft anbieten. Das Gebäude wurde 1994, aufgeteilt in insgesamt 11 Wohneinheiten, erstellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer mit direktem Badezimmerzugang. Das Bad hat Tageslicht. Ein Gäste-WC ist hier praktischerweise vorhanden. Vom geräumigen Balkon hat man einen wunderschönen Fernblick. Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellererraum mit ausreichend Stellfläche. Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist für 600 € Kaltmiete pro Monat, inkl. Stellplatz vermietet. Wir bitten höflichst bei Interesse um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Implantations
Description
Klein-Karben ist ein malerischer Stadtteil von Karben im Wetteraukreis in Hessen, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main. Mit rund 5.700 Einwohnern ist es der bevölkerungsreichste Stadtteil Karbens und zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an urbane Zentren aus. Klein-Karben vereint historische Elemente mit modernen Einrichtungen. Zu den markanten Bauwerken zählen die katholische Kirche St. Michaelis und das denkmalgeschützte Spritzenhaus aus dem 18. Jahrhundert. Die Selzerbachschule dient als Grundschule, und der Sportverein KSV Klein-Karben bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung von Klein-Karben ist hervorragend: * **S-Bahn**: Der Bahnhof Groß-Karben ist nur wenige Minuten entfernt und wird werktags bis zu viermal pro Stunde von der S-Bahnlinie S6 bedient. Die Fahrtzeit nach Frankfurt Hauptbahnhof beträgt etwa 28 Minuten. * **Bus**: Mehrere Buslinien verbinden Klein-Karben mit umliegenden Orten: * Linie 74: Vom Bahnhof Groß-Karben über das Gewerbegebiet Karben und das Hallenfreizeitbad bis nach Klein-Karben und weiter nach Rendel. * Linie 72: Vom Bahnhof Groß-Karben über das City-Center und das Hallenfreizeitbad nach Friedberg. * Linie 73: Vom Bahnhof Groß-Karben über das Berufsbildungswerk Südhessen und Petterweil bis nach Rosbach. * **Radverkehr**: Ein neu asphaltierter Radweg verbindet Klein-Karben mit Dortelweil und fördert die Nahmobilität in der Region. ([
Planimétrie

BAD VILBEL
Schöne Zweizimmerwohnung in Klein-Karben
ca. 53,49 m² • 2 Pièces • 198.000 EUR
Fournisseur
- Manfred Janda
- Agence de Bad Vilbel
- Frankfurter Straße 21
- 61118 Bad Vilbel