Titel
10405 BERLIN – PRENZLAUER BERG
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit vielen Extras
1.450.000 EUR
Surface habitable ca. 141,35 m²
Pièces 4
Prix d'achat 1.450.000 EUR
Fournisseur
  • Ulf Sobeck
  • Agence de Berlin - Prenzlauer Berg
  • Prenzlauer Allee 52
  • 10405 Berlin
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Aperçu

Points forts

Terrasse
WC invités
Bloc-cuisine

Détails

CODE DU BIEN

25463011

Type de maison

Attique

Modernisation / Rénovation

2015

État de la propriété

Bon état

Salles de bains

1

Année de construction

2000

Chambres à coucher

3

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

E

Classe d'efficacité énergétique

E

Consommation finale d'énergie

143,10 kWh/m²a

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Gaz

Certification énergétiquew valable jusqu'au

08.09.2035

Année de construction selon le certificat énergétique

1900

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Description

exklusive Dachgeschosswohnung mit rund 141,35 m² Wohnfläche bietet ein modernes Wohnambiente in begehrter Lage von Berlin. Ihr neues Traumparadies wurde im Jahre 2000 auf einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900 neu errichtet. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und einem großzügigen Wohn- und Essbereich inkl. Südterrasse sowie einem zusätzlichen Wohn-Studio mit Nordterrasse, ist diese Wohnung ideal auf individuelle Bedürfnisse anpassbar. Durch die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungsdetails eignet sich diese ruhige Dachgeschosswohnung sowohl für Paare als auch für Familien, die ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause im Herzen Berlins suchen. Genießen Sie Ihren 360°-Blick über das Berliner Stadtbild bei einem Glas Wein am Abend. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Angebot näher vorstellen zu dürfen.

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Implantations

Description

Willkommen im Prenzlauer Berg in Berlin - die Wohnung befindet sich im familienfreundlichen Winzkiez. Dieser Kiez ist bekannt für seine einzigartige Mischung aus historischer Architektur, modernen Wohnkonzepten und urbanem Flair. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße, die von begrünten Höfen und charmanten Altbauten geprägt ist, garantiert Wohlfühlatmosphäre. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Cafés, Restaurants, Bars und Boutiquen, die zum gemütlichen Verweilen und Einkaufen einladen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kollwitzplatz, das Zeiss Großplanetarium sowie der weltberühmte Mauerpark, ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Hier finden regelmäßig Wochenmärkte und Veranstaltungen statt, die das kulturelle Leben des Kiezes bereichern. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Die S-Bahn Stationen der Ringbahn oder am Alexanderplatz, der nur 2 km entfernt ist, sind über die Straßenbahnlinien M2 leicht zu erreichen und ermöglichen eine bequeme Anbindung an den Hauptbahnhof, Alexanderplatz und andere zentrale Orte in Berlin. Für die Naherholung und sportliche Aktivitäten bietet der nahegelegene Mauerpark oder der Volkspark Friedrichhain ausreichend Grünflächen und Spielplätze. Hier können Sie spazieren gehen, joggen oder einfach die Natur genießen. Die Infrastruktur des Viertels ist sehr gut entwickelt. Diverse Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine angenehme Lebensqualität. Ihre Traumimmobilie liegt in einer der begehrtesten Lagen Berlins und ist ein idealer Wohnort für Menschen ist, die das pulsierende Stadtleben und den Charme eines gewachsenen Stadtviertels schätzen. Hier können Sie die Vorteile einer urbanen Umgebung genießen und gleichzeitig von der Ruhe und Gemütlichkeit einer Seitenstraße profitieren.

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BERLIN - PRENZLAUER BERG

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit vielen Extras

ca. 141,35 m² 4 Pièces 1.450.000 EUR

Fournisseur
  • Ulf Sobeck
  • Agence de Berlin - Prenzlauer Berg
  • Prenzlauer Allee 52
  • 10405 Berlin