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85055 INGOLSTADT
Gepflegtes 1 ZKB Apartment in zentraler Stadtnähe - IN-Nordost
139.500 EUR
Surface habitable ca. 35,54 m²
Pièces 1
Prix d'achat 139.500 EUR
Fournisseur
  • Andreas Lindner
  • Agence de Ingolstadt
  • Ziegelbräustraße 14
  • 85049 Ingolstadt
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Aperçu

Points forts

Bloc-cuisine
Balcon

Détails

CODE DU BIEN

25146109

Type de maison

Etage

État de la propriété

Bon état

Salles de bains

1

Année de construction

1970

Chambres à coucher

1

Commission pour le locataire

3,57 % (inkl. MwSt.)

Informations sur l'énergie

Échelle

D

Classe d'efficacité énergétique

D

Besoin énergétique final

105,50 kWh/m²a

Chauffage

Télé

Source d'alimentation

Chauffage à distance

Certification énergétiquew valable jusqu'au

03.05.2028

Année de construction selon le certificat énergétique

1970

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Das gepflegte, helle Apartment verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon sowie einem Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Die Einbauküche ist im Angebotspreis enthalten und bietet genügend Stauraum sowie alle wichtigen Geräte, die man für den täglichen Gebrauch benötigt. Der Vinylboden in der gesamten Wohnung ist pflegeleicht und verleiht dem Apartment eine angenehme Atmosphäre. Die Fenster sind aus Kunststoff und sorgen für eine gute Isolierung der Räume. Highlight: Das Apartment wurde im Jahr 2019 renoviert und bekam neue Fenster samt Balkontüre mit Außenjalousien, einen neuen Vinylboden sowie einen frischen Anstrich/Verputz. Die Wohnung ist bereits frei und steht Ihnen ab Übergabe direkt zum Selbstbezug oder zur Vermietung zur Verfügung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen auch gerne einen solventen Mieter für Ihre neue Kapitalanlage. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie für einen umfassenden ersten Eindruck in einer virtuellen 360°-Tour. Den Link erhalten Sie bereits mit dem Download des Exposés.

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Implantations

Description

Die Immobilie befindet sich sehr zentral gelegen in Ingolstadt Nordost unweit des Nordbahnhofs. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, uvm. Die ideale Kombination aus der Anbindung an den ÖPNV, der hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahn A9 sowie die Möglichkeit die Ingolstädter Innenstadt zu Fuß zu erreichen, zeichnen die attraktive Lage dieser Immobilie aus.

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Planimétrie

6. Obergeschoss

INGOLSTADT

Gepflegtes 1 ZKB Apartment in zentraler Stadtnähe - IN-Nordost

ca. 35,54 m² 1 Pièces 139.500 EUR

Fournisseur
  • Andreas Lindner
  • Agence de Ingolstadt
  • Ziegelbräustraße 14
  • 85049 Ingolstadt