40068 PONTICELLA (ITA) – SAN LAZZARO DI SAVENA
Appartement rénové avec terrasses et jardin privé
- ca. 110 m² Surface habitable
- ca. 110 m² Surface total
- 4 Pièces
- 400.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
IT252942444
Type de maison
Rez de chaussée
Salles de bains
2
Année de construction
2004
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
soumis à la commission
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Besoin énergétique final
77,07 kWh/m²a
Chauffage
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
27.06.2029
Année de construction selon le certificat énergétique
2004
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Un merveilleux appartement est disponible dans un petit et charmant village en pierre composé d'agréables bâtiments à deux étages situés entre Rastignano et Via Toscana, à quelques minutes du centre historique de Bologne, mais à proximité de l'entrée de n'importe quelle route et de la gare de Rastignano. Il a été récemment rénové en utilisant des matériaux de la plus haute qualité et des choix architecturaux de niveau international, tels que les murs recouverts de tissu et le système d'éclairage conçu pour vous permettre de choisir la modulation que vous préférez en fonction de l'heure de la journée. Cette résidence vraiment unique est inondée de lumière à toute heure du jour, aérée et caractérisée par un énorme espace extérieur, en partie aménagé en terrasse et en partie en jardin, auquel on accède depuis chacune des pièces et des zones de la maison. L'entrée se fait par la belle salle de séjour, caractérisée par deux immenses fenêtres avec verre anti-effraction et rideaux intégrés à la maison, confortable et aérée, chaque fenêtre est équipée d'une moustiquaire et d'une grille anti-intrusion (qui peut être ouverte). La belle cuisine ouverte est faite sur mesure. Les chambres sont au nombre de deux, immenses, tout comme les salles de bains, rationnelles et design, et la buanderie. Il y a un système anti-intrusion qui peut également être contrôlé à distance. Une cave et une place de parking non couverte complètent ce bien rare.
Implantations
Description
Située dans un quartier résidentiel calme et moderne de San Lazzaro di Savena, la propriété se trouve dans la Via Madre Teresa di Calcutta, une zone bien desservie et entourée de verdure. L'emplacement est stratégique : à quelques pas des écoles maternelles et primaires et des services essentiels tels que les supermarchés, les pharmacies et les arrêts de bus. Il est très bien relié au centre de San Lazzaro et à la ville de Bologne, que l'on peut rejoindre en voiture ou en transports en commun en 15-20 minutes environ. La proximité du périphérique et de la gare de San Lazzaro facilite les déplacements vers la région métropolitaine ou la côte adriatique. Idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme, mais à proximité de tous les principaux services.
Planimétrie
MILAN
Appartement rénové avec terrasses et jardin privé
ca. 110 m² • 4 Pièces • 400.000 EUR
Fournisseur
- Christian Weissensteiner
- Agence de Milan
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
