Nous proposons à la vente un charmant ensemble immobilier situé dans la province d'Udine (commune de Treppo Grande) composé de deux unités : Unité A/2 Maison d'habitation de grandes dimensions, à la fois résidentielle et accessoire. Son intérieur contient des pièces uniques avec des fresques attribuées au peintre Domenico Paghini (1778-1850), ce qui confère à la propriété un rare prestige historique et artistique. L'habitation se développe sur plusieurs niveaux, offrant des pièces spacieuses, fonctionnelles et riches en potentiel : Rez-de-chaussée : entrée dans un hall de passage, salle à manger, salon, diverses pièces de service, cuisine avec "fogolar", débarras, cellier et salle de bains. Premier étage : hall d'entrée, six chambres, une salle de bains et une terrasse avec lumière et vue sur l'extérieur. Deuxième étage : trois chambres et un grenier, des espaces polyvalents qui peuvent être personnalisés en tant que chambres à coucher, bureaux ou salles de loisirs. Troisième étage : un bureau, une chambre, un couloir et une salle de bains, parfaits pour créer un espace indépendant, privé et tranquille. Unité C/6 : grange, greniers à foin et entrepôts, de grands espaces de caractère rural avec un grand potentiel de conversion. Les propriétés, dans leur ensemble, ont une surface extérieure ouverte totale de 3 273 m². La surface commerciale est tirée des plans cadastraux. Opportunités supplémentaires : La proposition est complétée, sur demande, par des terres agricoles supplémentaires qui augmentent le potentiel de la propriété : (Communes de Treppo Grande et Cassacco) 80 000 € : terrain adjacent au bâtiment principal, côté sud, pour un total de 28 542 m². 160 000 € : terrain à proximité de la maison, pour un total de 79 760 m². 15 000 € : terrains sur les territoires de Troppo Grande et Cassacco, pour un total de 13 060 m². Une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une demeure historique de charme, avec de vastes espaces, un potentiel agricole et une valeur artistique qui font de cet ensemble un bien vraiment distinctif.