63073 OFFENBACH – BIEBER
Penthouse mit Weitblick - in zentraler Lage Offenbach /Bieber
- ca. 75,75 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 299.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25065011
Type de maison
Attique
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1995
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
E
Consommation finale d'énergie
136,40 kWh/m²a
Chauffage
Gaz naturel lourd
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
27.06.2028
Année de construction selon le certificat énergétique
1995
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Schickes 2-Zi-Penthouse – 4. Etage mit Umlaufterrasse - begehrte Lage - Offenbach /Bieber Hell und freundlich präsentiert sich das helle 2-Zimmer-Penthouse mit herrlichem Weitblick in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien Baujahr 1995. Auf einer Wohnfläche von ca. 75,75m² stehen ein Entrée, ein praktischer Abstellraum, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer, eine offene Küche und eine Wohn-Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse zur Verfügung. Highlight ist der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, welcher durch die offene Küchengestaltung sich als wunderbarer Kommunikationsort anbietet. Bodentiefe Fenster verleihen der Wohnung zusätzlich sonnige Transparenz. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, die Nassräume sind mit Fliesenboden versehen. Selbstverständlich steht ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Immobilie ist vermietet, ideal für den Kapitalanleger mit Weitblick, für den anspruchsvollen Single oder das junge Paar, welche die Vorzüge von verkehrsgünstiger Lage vor den Toren der Rhein-Main-Metropole Frankfurts mit Lifestyle und Blick ins Grüne verbinden möchten.
Implantations
Description
Bieber, mit rund 15.000 Einwohnern und einer Größe von 850 Hektar ist der südöstliche Stadtteil der hessischen Stadt Offenbach/ Main. Der ehemals selbstständige Ortsteil verdankt seinen Namen dem Bachlauf Bieber, einem Zufluss der Rodau. Der zweiteilige Ortskern ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Parkanlagen und ist bekannt durch das südlich gelegene Naturschutzgebiet „Erlensteg“. Im Westen grenzt Bieber an den Offenbacher Stadtteil Tempelsee, in östlicher und nördlicher Richtung finden sich Naturlandschaften. Hier entsteht ein Neubaugebiet. Die Ortschaft hat sich mit seinem gewachsenen Bürgertum seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Für die Bildung des Familiennachwuchses sorgen ein städtischer Kindergarten in Bieber-West und Waldhof, zwei Konfessionelle und drei private Kindergärten sowie die „Bieber Mauerfeldschule“ (Grundschule) mit Zweitstelle im Ortsteil Waldhof und die Geschwister-Scholl-Schule (Haupt- und Realschule mit Förderstufe) in Bieber-West. Verkehrsanbindung: Bieber selbst ist verkehrsberuhigt. Die Gemeinde verfügt über die Bundesstraße 448 und 45 eine schnelle Anbindung zur A 3, der Nord- Süd- Autobahn, die Offenbach mit Würzburg und Köln verbindet und direkt über das Frankfurter Kreuz zum Flughafen führt. Dieser ist wie die Main Metropole Frankfurt in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Immobilie selbst befindet sich in direkter Waldrandlage mit all Ihren Sport,- Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätte, Ärzte, Zahnärzte, sowie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehinuten zu erreichen.
Planimétrie

OFFENBACH AM MAIN
Penthouse mit Weitblick - in zentraler Lage Offenbach /Bieber
ca. 75,75 m² • 2 Pièces • 299.000 EUR
Fournisseur
- Mehmet Sönmez & Claudia Schöndeling
- Agence de Offenbach am Main
- Frankfurter Straße 93
- 63067 Offenbach