Zur Vermietung stehen helle und großzügige Büroräume mit ca. 220,00 m² Gesamtfläche, welche auf zwei Räume verteilt sind. Die Flächen befinden sich im 3. Obergeschoss eines modernen, viergeschossigen Bürogebäudes aus dem Jahr 2019 und sind bequem und barrierefrei über den Aufzug erreichbar. Bereits der repräsentative Eingangsbereich vermittelt einen hochwertigen ersten Eindruck und führt in die ruhigen und vielseitig nutzbaren Büroflächen. Dank des durchdachten Grundrisses eignen sich die Räume sowohl für klassische Einzel- und Teambüros als auch für kreative Arbeits- und Projektflächen. Die Ausstattung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, eine moderne Lüftungs- und Klimaanlage sowie offene Kabeltrassen an der Decke für Strom- und Datenleitungen und damit verbundene flexible Arbeitsplatzgestaltung. Bright and spacious office space with a total area of approx. 220.00 m² is available for rent, divided into two rooms. The space is located on the 3rd floor of a modern, four-story office building built in 2019 and is easily accessible via elevator. The impressive entrance area makes a high-quality first impression and leads into the quiet and versatile office spaces. Thanks to the well-designed floor plan, the rooms are suitable for both classic individual and team offices as well as for creative work and project areas. The facilities impress with light-flooded rooms, a modern ventilation and air conditioning system, and open cable trays on the ceiling for power and data lines, allowing for flexible workplace design.