Schlafen2
28832 ACHIM
Achim-Bierden: Charmantes Reihenendhaus mit Potenzial in Weser Nähe!
229.900 EUR
Επιφάνεια ca. 87 m²
Έκταση γης ca. 358 m²
Δωμάτια 4
Τιμή αγοράς 229.900 EUR
Πάροχος
  • Thomas Maruhn
  • Κατάστημα Verden
  • Ostertorstraße 4 + 6
  • 27283 Verden (Aller)
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Επισκόπηση

Κύρια σημεία

Βεράντα
WC επισκεπτών
Κήπος
Εντοιχιζόμενη κουζίνα

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

25346064

Έτος ανακαίνισης

2009

τουαλέτα

1

Έτος κατασκευής

1967

Κατάσταση του ακινήτου

1

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

H

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

H

Τελική ενεργειακή ζήτηση

406,42 kWh/m²a

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

08.04.2035

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

1967

Συστήματα θέρμανσης

Κεντρική θέρμανση

Περιγραφή

Verkauft wird dieses sanierungsbedürftige Reihenendhaus mit ca. 87 m² Wohnfläche auf einem ca. 358 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten zur Neugestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer sowie ausreichend Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich mit Blick auf die Terrasse. Die funktionale Küche mit dem Essbereich für sechs Personen lädt die Familie zum Zusammensein ein. Des Weiteren gib es noch ein Gäste - WC. Im Obergeschoss sind neben dem Badewannenbad zwei Zimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Das zählt aber nicht zur Wohnflächenberechnung. Der Keller bietet viele Möglichkeiten für Hobby, Hausarbeit oder als Lager. Der Garten ist pflegeleicht, daher ideal für Gartenliebhaber. Die Terrasse hat eine Süd/West Ausrichtung und lädt im Sommer zu grillen oder gemütliches verweilen ein. Anzumerken ist, dass für den Nachbarn ein eingetragenes Überwegungsrecht besteht. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentlichem Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe. In nur ca. 100 Metern ist der Deich erreicht und die Marsch Lockt zu ausgiebigen Spaziergängen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne.

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Τοποθεσίες

Περιγραφή

Bierden ist ein charmanter Ortsteil der Stadt Achim im Landkreis Verden, Niedersachsen. Es liegt direkt an der Weser und bietet eine idyllische Umgebung mit einer Mischung aus Natur und Geschichte. Die Nähe zur Autobahn A27 und zur Landesstraße L158 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben ist das Naturschutzgebiet Sandtrockenrasen Achim, das sich zwischen Bierden und Uphusen erstreckt und eine Fläche von 56 Hektar umfasst. Historisch interessant ist der Fund der „Venus von Bierden“, eine steinzeitliche Darstellung, die bei archäologischen Ausgrabungen entdeckt wurde. Bierden bietet eine ruhige Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und ist ideal für Familien sowie Naturliebhaber. Es gibt Vereine wie den TSV Bierden und den Schützenverein, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

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Κάτοψη

Grundriss Erdgeschoss.jpg
Grundriss 1. Obergeschoss

VERDEN

Achim-Bierden: Charmantes Reihenendhaus mit Potenzial in Weser Nähe!

ca. 87 m² 4 Δωμάτια 229.900 EUR

Πάροχος
  • Thomas Maruhn
  • Κατάστημα Verden
  • Ostertorstraße 4 + 6
  • 27283 Verden (Aller)