- ca. 202 m² Hasznos lakótér
- ca. 1.190 m² Földterület
- 9 Szobák
- 465.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25435005
Ház típusa
Családi ház
Modernizálás / Felújítás
1990
ÉPÍTÉS ÉVE
1899
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
H
Végső energiaigény
467,20 kWh/m²a
Energiaforrás
Gáz
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
07.02.2034
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1899
Leírás
Diese besondere Immobilie bezaubert durch historischen Charme und charakteristische Annehmlichkeiten. Drei Ebenen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, so ist eine Kombination von Wohnen und Arbeiten, oder generationenübergreifendes Wohnen möglich. Die großzügigen Grundrisse und die hohen Decken bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und die Nutzung dieser einzigartigen Villa. Das Grundstück bietet zudem eine schöne Außenfläche, die sich ideal für Gartenliebhaber oder für die Gestaltung eines privaten Rückzugsortes eignet. Die letzte Sanierung ist in den Jahren 1991/1992 durchgeführt worden, u.a. wurden Elektroleitungen, Wasserrohre und Heizungsrohre erneuert. Einige Sanierungsmaßnahmen sind am Haus aktuell notwendig. Die Heizung ist aus dem Jahre 2024.
Helyszínek
Leírás
Die Stadt Ennepetal gehört zum Ennepe-Ruhr Kreis und grenzt an Hagen, Gevelsberg und Schwelm. Ennepetal bietet Naturliebhabern viele Möglichkeiten sich in der Natur zu erleben. Talsperren, Rundwanderwege und Wälder bieten eine besondere Anziehungskraft. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern, Wiesen und Wasserflächen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Erkundungen einladen. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut, zudem befinden sich auch Firmen in der selben Straße.
HATTINGEN
Historisch charmante Villa mit viel Potenzial
ca. 202 m² • 9 Szobák • 465.000 EUR
Szolgáltató
- Anna Twarog
- Shop Hattingen
- Kirchplatz 16
- 45525 Hattingen
