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38644 GOSLAR
Preisreduktion: Gemütliche ca. 63 m² Eigentumswohnung im OT Bockswiese mit Balkon und Garage
49.500 EUR
Superficie netta ca. 63,18 m²
Vani 2
Prezzo d'acquisto 49.500 EUR
Fornitore
  • Jörg Gehrke
  • Shop Resina
  • Adolph-Roemer-Straße 16
  • 38678 Clausthal-Zellerfeld
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Panoramica

Punti salienti

Cucina componibile
Balcone

Dettagli

CODICE OGGETTO

25323059

Tipo di casa

Piano

Stato dell’immobile

Necessita ristrutturazione

Bagni

1

Anno di costruzione

1979

Camere da letto

1

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 2.750,- € (inkl. MwSt.)

Informazioni sull'energia

Scala

F

Classe di efficienza energetica

F

Consumo finale di energia

161,60 kWh/m²a

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

13.05.2028

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1979

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Diese Schöne, ca. 63 m² große Wohnung liegt in Hahnenklee im OT Bockswiese im Erdgeschoß eines kleinen Ferien-Apartmenthauses. Ideal zur Selbstnutzung oder zur Ferienwohnung-Vermietung. Diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten. Ein Balkon bietet weiteren Komfort. Das Hausgeld beträgt 270,00- € und enthält alle Nebenkosten und Rücklagen. Nur Strom wird separat abgerechnet. Der Miteigentumsanteil beträgt 840/10.000. Ein Garagenstellplatz und ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für eine Besichtigung mit uns. Gerne steht Ihnen "von Pool Finance" bei der Finanzierung zur Verfügung

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Posizione

Descrizione

Hahnenklee-Bockswiese ist ein Doppelort mit zwei Siedlungskernen, von denen Hahnenklee der größere und dadurch der bekanntere ist. Der Ortsteil Bockswiese liegt an der Verbindungsstraße, welche bei Kreuzeck – zwischen Clausthal-Zellerfeld und Goslar – von der Bundesstraße 241 nach Lautenthal abzweigt. Von dort wiederum zweigt eine Kreisstraße nördlich zum Ortsteil Hahnenklee ab und endet dort. Diese Sackgassenlage war von den Einwohnern Hahnenklees durchaus erwünscht, zumal man mit dem fehlenden Durchgangsverkehr touristisch Werbung machen kann. Besonderheiten sind die aus Holz erbaute nordische Gustav-Adolf-Stabkirche mit einem Carillon, verschiedene Bauwerke (Stauteiche und Gräben) des Oberharzer Wasserregals, die Grabstelle des Schöpfers der Berliner Operette, Paul Lincke und die Seilbahn auf den 726 m hohen Bocksberg. Der Stadtteil hat jährlich ca. 450.000 Gäste. Im Straßenverkehr ist der Ort über die nahe gelegene Bundesstraße 241 zu erreichen. Im öffentlichen Nahverkehr ist Hahnenklee mit der Buslinie 830 der Regionalbus Braunschweig im Rahmen des Zweckverband Großraum Braunschweig an Goslar und Clausthal-Zellerfeld angebunden. Ein Kindergarten ist am Ort vorhanden.

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RESINA

Preisreduktion: Gemütliche ca. 63 m² Eigentumswohnung im OT Bockswiese mit Balkon und Garage

ca. 63,18 m² 2 Vani 49.500 EUR

Fornitore
  • Jörg Gehrke
  • Shop Resina
  • Adolph-Roemer-Straße 16
  • 38678 Clausthal-Zellerfeld