40068 PONTICELLA (ITA) – SAN LAZZARO DI SAVENA
Appartamento ristrutturato con terrazzi e giardino privato
- ca. 110 m² Superficie netta
- ca. 110 m² Superficie commerciale
- 4 Vani
- 400.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
IT252942444
Tipo di casa
Piano terra
Bagni
2
Anno di costruzione
2004
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
soggetto a commissione
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
D
Fabbisogno energetico finale
77,07 kWh/m²a
Riscaldamento
Gas
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
27.06.2029
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2004
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
All'interno di un piccolo e delizioso borgo pietra a vista costituito da gradevoli palazzine di soli due piani e posizionato tra Rastignano e Via Toscana, a pochi minuti dal centro storico di Bologna, ma vicino all'imbocco di qualsiasi arteria viaria e alla stazione ferroviaria di Rastignano, è disponibile un meraviglioso appartamento di grande rappresentanza, ristrutturato di recente utilizzando materiali di altissimo pregio e scelte architettoniche di taglio internazionale, come ad esempio le pareti rivestite in tessuto e l'impianto luci studiato per poter scegliere la modulazione che si preferisce a seconda dell'ora della giornata. Questa residenza, davvero unica, è inondata dalla luce a qualsiasi ora del giorno, arieggiata e caratterizzata da un enorme spazio esterno, in parte allestito come terrazzo ed in parte come giardino al quale si può accedere da ciascuno degli ambienti e stanze della casa. L'ingresso è sulla bella zona giorno, caratterizzata da due enormi vetrate dotate di cristallo anti sfondamento e tende integrate domoticamente, confortevole ed ariosa, ogni infisso è dotato di zanzariera e cancello (apribile) anti intrusione. La bella cucina a vista è stata realizzata su misura. Le camere da letto sono due, enormi, così come i bagni, razionali e di design e la lavanderia. E' presente un'impianto anti intrusione controllabile anche da remoto. Completano questa rara proprietà una cantina e un posto auto scoperto.
Posizione
Descrizione
Situato in una zona residenziale tranquilla e moderna di San Lazzaro di Savena, l'immobile si trova in Via Madre Teresa di Calcutta, un’area ben servita e immersa nel verde. La posizione è strategica: a pochi passi da scuole dell'infanzia, primarie, e servizi essenziali come supermercati, farmacie e fermate del bus. Ottimamente collegata con il centro di San Lazzaro e con Bologna città, raggiungibile in auto o mezzi pubblici in circa 15–20 minuti. La vicinanza alla tangenziale e alla stazione ferroviaria di San Lazzaro rende agevole ogni spostamento verso l’area metropolitana o la costa adriatica. Ideale per chi cerca un ambiente tranquillo, ma comodo a tutti i principali servizi.
Planimetria
MILANO
Appartamento ristrutturato con terrazzi e giardino privato
ca. 110 m² • 4 Vani • 400.000 EUR
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Milano
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
