77933 LAHR/SCHWARZWALD / REICHENBACH
Einfamilienhaus, sofort bezugsfrei – ideal als Kapitalanlage oder Eigenheim
- ca. 89 m² Superficie netta
- ca. 125 m² Superficie del terreno
- 5 Vani
- 170.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25191127
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Bagni
1
Anno di costruzione
1900
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
H
Fabbisogno energetico finale
419,60 kWh/m²a
Riscaldamento
legno
Fonte di alimentazione
Elettrico
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
29.05.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1900
Tipologia di riscaldamento
a stufa
Descrizione
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus ca. 1900 auf einem etwa 125 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet rund 89 m² Wohnfläche sowie ca. 60 m² Nutzfläche im Keller und war in den letzten Jahren durchgehend vermietet. Aktuell steht das Haus leer und kann sofort wieder vermietet werden. Eine Kaltmiete von mind. 750 € sollte erzielbar sein. Die Wohnetage im Obergeschoss unterteilt sich in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer und der Zugang zum darüber liegenden Speicher. Der Keller bietet mit rund 60 m² viel Stauraum, ein separater Abstellraum kann unabhängig genutzt werden. Beheizt wird das Haus über eine Kombination aus Ölheizung, Elektroheizkörpern und einem Schwedenofen. Direkt am Haus gibt es keinen eigenen Stellplatz. Ein Parkplatz beim Nachbarn ist angemietet und kann übernommen werden. Dieses Objekt eignet sich für Investoren, die eine sofort vermietbare Immobilie suchen.
Planimetria
OFFENBURG
Einfamilienhaus, sofort bezugsfrei – ideal als Kapitalanlage oder Eigenheim
ca. 89 m² • 5 Vani • 170.000 EUR
Fornitore
- Christian Schmeichel
- Shop Offenburg
- Lange Straße 29
- 77652 Offenburg
