Südansicht
31241 SOLSCHEN
Bungalow in Ilsede mit hochwertiger Gartenanlage
429.000 EUR
Wohnfläche ca. 115 m²
Grundstück ca. 999 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 429.000 EUR
Anbieter
  • Jörn Sander
  • Shop Peine
  • Bahnhofstraße 25
  • 31224 Peine
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Schwimmbad
Kamin
Garten/-mitbenutzung

Details

Objektnummer

25443002

Haustyp

Einfamilienhaus

Modernisierung / Sanierung

2024

Badezimmer

1

Baujahr

1998

Schlafzimmer

3

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

E

Energieeffizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

148,00 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Flüssiggas

Befeuerung

Gas

Energieausweis gültig bis

08.10.2035

Baujahr laut Energieausweis

1998

Heizungsart

Ofenheizung

Beschreibung

Traumhafter, neuwertiger Bungalow mit modernem Wohnkomfort und Gartenparadies Dieser moderne Bungalow vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Außenambiente – perfekt für alle, die Lebensqualität, Ruhe und Komfort schätzen. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche und gemütlichem Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein echtes Highlight ist die überdachte, ca. 40 m² große Terrasse – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien, geschützt vor Wind und Wetter. Ob Frühstück im Grünen, Grillabende mit Freunden oder ruhige Nachmittage – hier lässt sich das Leben draußen in vollen Zügen genießen. Der liebevoll angelegte Garten mit gepflegten Grünflächen, einem eingelassenen Pool und einem charmanten Gartenhaus bietet zusätzlich Raum für Erholung, Spiel und gesellige Momente. Auch für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Zwei Garagen und weitere Stellplätze auf dem Grundstück bieten reichlich Platz für Autos, Fahrräder und mehr. Highlights im Überblick: offener Grundriss Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin und offener Wohnküche Ca. 40 m² große, überdachte Terrasse mit Blick in den Garten Eingelassener Pool und gepflegter Garten mit Gartenhaus 2 Garagen + zusätzliche Außenstellplätze Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität Einziehen, ankommen, wohlfühlen – dieses Haus bietet alles, was das Herz begehrt.

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Lage

Beschreibung

Solschen, als größter Ortsteil der Gemeinde Ilsede, besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine stabile, vertrauensvolle Gemeinschaft. Die Gemeinde bietet eine sichere und familienfreundliche Umgebung, geprägt von einer niedrigen Kriminalitätsrate und einer intakten Infrastruktur, die insbesondere auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet ist. Dank der guten Anbindung an die umliegenden Städte Ilsede, Peine und Braunschweig profitieren Bewohner von einer ausgewogenen Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu vielfältigen Bildungs- und Gesundheitsangeboten. In Solschen selbst finden Familien ein harmonisches Lebensumfeld, das durch seine überschaubare Größe und den dörflichen Charme besticht. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem starken Gemeinschaftsgefühl, das gerade für Kinder und Eltern eine wertvolle Basis für ein sicheres und geborgenes Aufwachsen bietet. Hier lässt sich der Alltag entspannt gestalten, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen in angenehmer Reichweite liegen. Für Familien besonders attraktiv sind die vielfältigen Bildungsangebote: Bereits in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Evangelische Kindertagesstätte, die eine liebevolle Betreuung der Kleinsten gewährleistet. Gesundheitsversorgung wird durch eine Reihe von Apotheken, Ärzten und Zahnarztpraxen in der näheren Umgebung sichergestellt. Für die Freizeitgestaltung bieten zahlreiche Spielplätze und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe Raum für Bewegung und gemeinsames Erleben. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein, während gemütliche Restaurants und Cafés, wie das „Zur Kastanie“ direkt vor Ort, zum Verweilen einladen. Die Bushaltestelle „Ortsmitte“ ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und verbindet Solschen mit den umliegenden Gemeinden, was den Familienalltag zusätzlich erleichtert. Diese Kombination aus Sicherheit, guter Infrastruktur und naturnahem Lebensstil macht Solschen zu einem idealen Wohnort für Familien, die Wert auf eine vertrauensvolle Gemeinschaft und eine ausgewogene Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit legen. Hier finden Sie den perfekten Rahmen, um gemeinsam mit Ihren Liebsten eine glückliche und gesunde Zukunft zu gestalten.

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PEINE

Bungalow in Ilsede mit hochwertiger Gartenanlage

ca. 115 m² 4 Zimmer 429.000 EUR

Anbieter
  • Jörn Sander
  • Shop Peine
  • Bahnhofstraße 25
  • 31224 Peine