Südansicht
31241 SOLSCHEN
Bungalow in Ilsede mit hochwertiger Gartenanlage
429.000 EUR
Surface habitable ca. 115 m²
Superficie du terrain ca. 999 m²
Pièces 4
Prix d'achat 429.000 EUR
Fournisseur
  • Jörn Sander
  • Agence de Peine
  • Bahnhofstraße 25
  • 31224 Peine
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Aperçu

Points forts

Terrasse
Piscine
Cheminée
Jardin / utilisation partagée

Détails

CODE DU BIEN

25443002

Type de maison

Maison individuelle

Modernisation / Rénovation

2024

État de la propriété

Modernisé

Salles de bains

1

Année de construction

1998

Chambres à coucher

3

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

E

Classe d'efficacité énergétique

E

Consommation finale d'énergie

148,00 kWh/m²a

Chauffage

Gaz liquide

Source d'alimentation

Gaz

Certification énergétiquew valable jusqu'au

08.10.2035

Année de construction selon le certificat énergétique

1998

Type de chauffage

Chauffage à poêle

Description

Traumhafter, neuwertiger Bungalow mit modernem Wohnkomfort und Gartenparadies Dieser moderne Bungalow vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Außenambiente – perfekt für alle, die Lebensqualität, Ruhe und Komfort schätzen. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche und gemütlichem Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein echtes Highlight ist die überdachte, ca. 40 m² große Terrasse – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien, geschützt vor Wind und Wetter. Ob Frühstück im Grünen, Grillabende mit Freunden oder ruhige Nachmittage – hier lässt sich das Leben draußen in vollen Zügen genießen. Der liebevoll angelegte Garten mit gepflegten Grünflächen, einem eingelassenen Pool und einem charmanten Gartenhaus bietet zusätzlich Raum für Erholung, Spiel und gesellige Momente. Auch für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Zwei Garagen und weitere Stellplätze auf dem Grundstück bieten reichlich Platz für Autos, Fahrräder und mehr. Highlights im Überblick: offener Grundriss Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin und offener Wohnküche Ca. 40 m² große, überdachte Terrasse mit Blick in den Garten Eingelassener Pool und gepflegter Garten mit Gartenhaus 2 Garagen + zusätzliche Außenstellplätze Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität Einziehen, ankommen, wohlfühlen – dieses Haus bietet alles, was das Herz begehrt.

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Implantations

Description

Solschen, als größter Ortsteil der Gemeinde Ilsede, besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine stabile, vertrauensvolle Gemeinschaft. Die Gemeinde bietet eine sichere und familienfreundliche Umgebung, geprägt von einer niedrigen Kriminalitätsrate und einer intakten Infrastruktur, die insbesondere auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet ist. Dank der guten Anbindung an die umliegenden Städte Ilsede, Peine und Braunschweig profitieren Bewohner von einer ausgewogenen Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu vielfältigen Bildungs- und Gesundheitsangeboten. In Solschen selbst finden Familien ein harmonisches Lebensumfeld, das durch seine überschaubare Größe und den dörflichen Charme besticht. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem starken Gemeinschaftsgefühl, das gerade für Kinder und Eltern eine wertvolle Basis für ein sicheres und geborgenes Aufwachsen bietet. Hier lässt sich der Alltag entspannt gestalten, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen in angenehmer Reichweite liegen. Für Familien besonders attraktiv sind die vielfältigen Bildungsangebote: Bereits in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Evangelische Kindertagesstätte, die eine liebevolle Betreuung der Kleinsten gewährleistet. Gesundheitsversorgung wird durch eine Reihe von Apotheken, Ärzten und Zahnarztpraxen in der näheren Umgebung sichergestellt. Für die Freizeitgestaltung bieten zahlreiche Spielplätze und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe Raum für Bewegung und gemeinsames Erleben. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein, während gemütliche Restaurants und Cafés, wie das „Zur Kastanie“ direkt vor Ort, zum Verweilen einladen. Die Bushaltestelle „Ortsmitte“ ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und verbindet Solschen mit den umliegenden Gemeinden, was den Familienalltag zusätzlich erleichtert. Diese Kombination aus Sicherheit, guter Infrastruktur und naturnahem Lebensstil macht Solschen zu einem idealen Wohnort für Familien, die Wert auf eine vertrauensvolle Gemeinschaft und eine ausgewogene Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit legen. Hier finden Sie den perfekten Rahmen, um gemeinsam mit Ihren Liebsten eine glückliche und gesunde Zukunft zu gestalten.

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PEINE

Bungalow in Ilsede mit hochwertiger Gartenanlage

ca. 115 m² 4 Pièces 429.000 EUR

Fournisseur
  • Jörn Sander
  • Agence de Peine
  • Bahnhofstraße 25
  • 31224 Peine