77933 LAHR/SCHWARZWALD / REICHENBACH
Einfamilienhaus, sofort bezugsfrei – ideal als Kapitalanlage oder Eigenheim
- ca. 89 m² Surface habitable
- ca. 125 m² Superficie du terrain
- 5 Pièces
- 170.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25191127
Type de maison
Maison individuelle
Salles de bains
1
Année de construction
1900
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
H
Besoin énergétique final
419,60 kWh/m²a
Chauffage
bois
Source d'alimentation
Électrique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
29.05.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1900
Type de chauffage
Chauffage à poêle
Description
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus ca. 1900 auf einem etwa 125 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet rund 89 m² Wohnfläche sowie ca. 60 m² Nutzfläche im Keller und war in den letzten Jahren durchgehend vermietet. Aktuell steht das Haus leer und kann sofort wieder vermietet werden. Eine Kaltmiete von mind. 750 € sollte erzielbar sein. Die Wohnetage im Obergeschoss unterteilt sich in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer und der Zugang zum darüber liegenden Speicher. Der Keller bietet mit rund 60 m² viel Stauraum, ein separater Abstellraum kann unabhängig genutzt werden. Beheizt wird das Haus über eine Kombination aus Ölheizung, Elektroheizkörpern und einem Schwedenofen. Direkt am Haus gibt es keinen eigenen Stellplatz. Ein Parkplatz beim Nachbarn ist angemietet und kann übernommen werden. Dieses Objekt eignet sich für Investoren, die eine sofort vermietbare Immobilie suchen.
Planimétrie
OFFENBOURG
Einfamilienhaus, sofort bezugsfrei – ideal als Kapitalanlage oder Eigenheim
ca. 89 m² • 5 Pièces • 170.000 EUR
Fournisseur
- Christian Schmeichel
- Agence de Offenbourg
- Lange Straße 29
- 77652 Offenburg
