- ca. 142 m² Living Space
- ca. 723 m² Land area
- 6 Rooms
- 548.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25413027
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
2
Year of construction
1990
Bedrooms
5
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
D
Final energy consumption
111,25 kWh/m²a
Energy Source
Oil
Power Source
Oil
Energy certificate valid until
20.05.2035
Year of construction according to energy certificate
1990
Type of heating
Central heating
Description
Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz und Charme Dieses solide gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 142 m² auf einem Grundstück von ca. 723 m². Die massive Bauweise, der durchdachte Grundriss sowie eine nachhaltige Ausstattung schaffen ein angenehmes und wohnliches Ambiente. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer auf zwei Ebenen: Erdgeschoss: - Küche samt Einbauküche - Eingangsbereich mit Windfang und Diele - Offener Essbereich mit Schwedenofen für gemütliche Stunden - Heller Wohnbereich mit viel Tageslicht - Praktischer Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC Dachgeschoss: - Flur mit Zugang zu vier Schlafzimmern - zwei der Zimmer mit Balkonzugang - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Kellergeschoss: - Saunabereich - Kellerraum mit einer Dusche - Vorratsraum - Heizungsraum Der Außenbereich überzeugt durch eine gepflegte Gartenanlage, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet. Ein geräumiges Gartenhaus schafft zusätzlichen Platz für Gartengeräte oder Hobbys. Besondere Highlights: - Solide Massivbauweise - Schwedenofen im Wohn-/Essbereich - Sauna mit Dusche im Keller - Balkonzugänge von zwei Schlafzimmern - Großes Gartenhaus - Familienfreundlicher Grundriss Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre – ideal für Familien, die viel Platz und ein gepflegtes Zuhause schätzen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der Vielseitigkeit dieser Immobilie.
Location
Description
Heimertingen ist eine charmante Gemeinde im schwäbischen Landkreis Unterallgäu in Bayern, die direkt an die Stadt Memmingen grenzt und teilweise an die Landesgrenze zu Baden-Württemberg anschließt. Die Gemeinde verbindet entspanntes Landleben mit außerordentlicher Verkehrsanbindung: Dank des direkten Anschlusses an die Autobahn A7/ A96 , des nahegelegenen Allgäu Airports Memmingen ist Heimertingen bestens vernetzt – ideal sowohl für Berufspendler als auch für Unternehmen. Für Familien und Bewohner bietet Heimertingen eine lebendige Infrastruktur: Es gibt eine örtliche Grundschule, eine Kindertagesstätte, diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Banken, eine Apotheke, Gastronomie und eine Tankstelle. Zudem ist das gesellschaftliche Leben durch zahlreiche Vereine, Sportstätten und kulturelle Angebote gut belebt. Insgesamt bietet Heimertingen eine attraktive Mischung aus Tradition, Lebensqualität und Anbindung, die es zu einem begehrten Wohnort macht.
MEMMINGEN / UNTERALLGäU
Einfamilienhaus zu verkaufen
ca. 142 m² • 6 Rooms • 548.000 EUR
Provider
- André Steidle
- Shop Memmingen / Unterallgäu
- Roßmarkt 2
- 87700 Memmingen