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87751 HEIMERTINGEN – MEMMINGEN
Einfamilienhaus zu verkaufen
548.000 EUR
Superficie netta ca. 142 m²
Superficie del terreno ca. 723 m²
Vani 6
Prezzo d'acquisto 548.000 EUR
Fornitore
  • André Steidle
  • Shop Memmingen / Unterallgäu
  • Roßmarkt 2
  • 87700 Memmingen
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Bagni di servizio
Caminetto
Giardino / uso comune
Cucina componibile
Balcone

Dettagli

CODICE OGGETTO

25413027

Tipo di casa

Casa unifamiliare

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

2

Anno di costruzione

1990

Camere da letto

5

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

D

Classe di efficienza energetica

D

Consumo finale di energia

111,25 kWh/m²a

Riscaldamento

Olio

Fonte di alimentazione

Combustibile liquido

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

20.05.2035

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1990

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz und Charme Dieses solide gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 142 m² auf einem Grundstück von ca. 723 m². Die massive Bauweise, der durchdachte Grundriss sowie eine nachhaltige Ausstattung schaffen ein angenehmes und wohnliches Ambiente. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer auf zwei Ebenen: Erdgeschoss: - Küche samt Einbauküche - Eingangsbereich mit Windfang und Diele - Offener Essbereich mit Schwedenofen für gemütliche Stunden - Heller Wohnbereich mit viel Tageslicht - Praktischer Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC Dachgeschoss: - Flur mit Zugang zu vier Schlafzimmern - zwei der Zimmer mit Balkonzugang - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Kellergeschoss: - Saunabereich - Kellerraum mit einer Dusche - Vorratsraum - Heizungsraum Der Außenbereich überzeugt durch eine gepflegte Gartenanlage, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet. Ein geräumiges Gartenhaus schafft zusätzlichen Platz für Gartengeräte oder Hobbys. Besondere Highlights: - Solide Massivbauweise - Schwedenofen im Wohn-/Essbereich - Sauna mit Dusche im Keller - Balkonzugänge von zwei Schlafzimmern - Großes Gartenhaus - Familienfreundlicher Grundriss Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre – ideal für Familien, die viel Platz und ein gepflegtes Zuhause schätzen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der Vielseitigkeit dieser Immobilie.

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Posizione

Descrizione

Heimertingen ist eine charmante Gemeinde im schwäbischen Landkreis Unterallgäu in Bayern, die direkt an die Stadt Memmingen grenzt und teilweise an die Landesgrenze zu Baden-Württemberg anschließt. Die Gemeinde verbindet entspanntes Landleben mit außerordentlicher Verkehrsanbindung: Dank des direkten Anschlusses an die Autobahn A7/ A96 , des nahegelegenen Allgäu Airports Memmingen ist Heimertingen bestens vernetzt – ideal sowohl für Berufspendler als auch für Unternehmen. Für Familien und Bewohner bietet Heimertingen eine lebendige Infrastruktur: Es gibt eine örtliche Grundschule, eine Kindertagesstätte, diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Banken, eine Apotheke, Gastronomie und eine Tankstelle. Zudem ist das gesellschaftliche Leben durch zahlreiche Vereine, Sportstätten und kulturelle Angebote gut belebt. Insgesamt bietet Heimertingen eine attraktive Mischung aus Tradition, Lebensqualität und Anbindung, die es zu einem begehrten Wohnort macht.

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MEMMINGEN / UNTERALLGäU

Einfamilienhaus zu verkaufen

ca. 142 m² 6 Vani 548.000 EUR

Fornitore
  • André Steidle
  • Shop Memmingen / Unterallgäu
  • Roßmarkt 2
  • 87700 Memmingen