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87751 HEIMERTINGEN – MEMMINGEN
Einfamilienhaus zu verkaufen
548.000 EUR
Surface habitable ca. 142 m²
Superficie du terrain ca. 723 m²
Pièces 6
Prix d'achat 548.000 EUR
Fournisseur
  • André Steidle
  • Agence de Memmingen / Unterallgäu
  • Roßmarkt 2
  • 87700 Memmingen
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Aperçu

Points forts

Terrasse
WC invités
Cheminée
Jardin / utilisation partagée
Bloc-cuisine
Balcon

Détails

CODE DU BIEN

25413027

Type de maison

Maison individuelle

État de la propriété

Bon état

Salles de bains

2

Année de construction

1990

Chambres à coucher

5

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

D

Classe d'efficacité énergétique

D

Consommation finale d'énergie

111,25 kWh/m²a

Chauffage

Huile

Source d'alimentation

Combustible liquide

Certification énergétiquew valable jusqu'au

20.05.2035

Année de construction selon le certificat énergétique

1990

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz und Charme Dieses solide gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 142 m² auf einem Grundstück von ca. 723 m². Die massive Bauweise, der durchdachte Grundriss sowie eine nachhaltige Ausstattung schaffen ein angenehmes und wohnliches Ambiente. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer auf zwei Ebenen: Erdgeschoss: - Küche samt Einbauküche - Eingangsbereich mit Windfang und Diele - Offener Essbereich mit Schwedenofen für gemütliche Stunden - Heller Wohnbereich mit viel Tageslicht - Praktischer Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC Dachgeschoss: - Flur mit Zugang zu vier Schlafzimmern - zwei der Zimmer mit Balkonzugang - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Kellergeschoss: - Saunabereich - Kellerraum mit einer Dusche - Vorratsraum - Heizungsraum Der Außenbereich überzeugt durch eine gepflegte Gartenanlage, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet. Ein geräumiges Gartenhaus schafft zusätzlichen Platz für Gartengeräte oder Hobbys. Besondere Highlights: - Solide Massivbauweise - Schwedenofen im Wohn-/Essbereich - Sauna mit Dusche im Keller - Balkonzugänge von zwei Schlafzimmern - Großes Gartenhaus - Familienfreundlicher Grundriss Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre – ideal für Familien, die viel Platz und ein gepflegtes Zuhause schätzen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der Vielseitigkeit dieser Immobilie.

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Implantations

Description

Heimertingen ist eine charmante Gemeinde im schwäbischen Landkreis Unterallgäu in Bayern, die direkt an die Stadt Memmingen grenzt und teilweise an die Landesgrenze zu Baden-Württemberg anschließt. Die Gemeinde verbindet entspanntes Landleben mit außerordentlicher Verkehrsanbindung: Dank des direkten Anschlusses an die Autobahn A7/ A96 , des nahegelegenen Allgäu Airports Memmingen ist Heimertingen bestens vernetzt – ideal sowohl für Berufspendler als auch für Unternehmen. Für Familien und Bewohner bietet Heimertingen eine lebendige Infrastruktur: Es gibt eine örtliche Grundschule, eine Kindertagesstätte, diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Banken, eine Apotheke, Gastronomie und eine Tankstelle. Zudem ist das gesellschaftliche Leben durch zahlreiche Vereine, Sportstätten und kulturelle Angebote gut belebt. Insgesamt bietet Heimertingen eine attraktive Mischung aus Tradition, Lebensqualität und Anbindung, die es zu einem begehrten Wohnort macht.

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MEMMINGEN / UNTERALLGäU

Einfamilienhaus zu verkaufen

ca. 142 m² 6 Pièces 548.000 EUR

Fournisseur
  • André Steidle
  • Agence de Memmingen / Unterallgäu
  • Roßmarkt 2
  • 87700 Memmingen