Guía de la propiedad
Merece la pena saberlo

Guía de la propiedad

Aquí también encontrará explicaciones exhaustivas sobre temas especiales del sector inmobiliario. Nuestros expertos responden a las preguntas más frecuentes de propietarios, compradores e inquilinos y le ofrecen ejemplos prácticos con numerosos consejos y trucos útiles.

VON POLL IMMOBILIEN
El aumento de los costes energéticos y la creciente protección del clima están haciendo de la eficiencia energética un factor clave en la valoración de los inmuebles. Cualquiera que posea, quiera comp...

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El mercado inmobiliario alemán se enfrenta a grandes retos: El aumento de los alquileres, los caros costes energéticos y las nuevas obligaciones de rehabilitación relacionadas con la energía suponen u...

VON POLL IMMOBILIEN
La congelación de los alquileres sigue siendo un instrumento clave de la política de vivienda en Alemania. En vista del aumento de los alquileres en muchas ciudades alemanas, el Gobierno alemán ha dec...

VON POLL IMMOBILIEN
Si usted es propietario de un inmueble en Alemania y desea cambiar su uso -por ejemplo, de local comercial a vivienda o viceversa-, a menudo tiene que solicitar el denominado cambio de uso. Se trata d...

Wolfram Gast
Para muchas personas, la compra de una casa no es sólo una inversión importante, sino también una decisión vital trascendental. Por eso es tan importante estar bien preparado. Una lista de comprobació...

VON POLL IMMOBILIEN
Los términos superficie útil y superficie habitable se encuentran a menudo entre propietarios, compradores, inquilinos e inversores. La definición exacta de superficie útil desempeña un papel fundamen...

Wolfram Gast
Comprar una vivienda propia no es sólo crear un hogar: es también una inversión en su propio futuro. En lugar de pagar un alquiler mensual, que va a parar permanentemente al arrendador, el dinero de l...

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La Ordenanza sobre Costes de Calefacción (HeizKV ) regula la distribución de los costes de calefacción y agua caliente en bloques de pisos y locales comerciales con sistemas de calefacción central. La...

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Los compradores de inmuebles no sólo tienen que pagar el precio de compra si están pensando en adquirir una propiedad o un terreno. En sus cálculos, los futuros compradores también deben tener en cuen...

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En este artículo, aprenderás más sobre temas seleccionados relacionados con la comunidad de propietarios:Averiguarás qué se conoce como bienes especiales y comunes y qué se regula en la declaración de...

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En conversaciones con propietarios, a menudo escuchamos la pregunta de qué es un derecho de acceso de emergencia y qué implica.¿Qué es un derecho de acceso de emergencia?En esencia, se trata de si se ...

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Todo lo que necesita saber sobre el Registro de la Propiedad de un vistazo: Costes de inscripción en el registro de la propiedad, cómo obtener un extracto del registro de la propiedad y mucho más...Qu...

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Son simplemente parte de la compra de una propiedad: Costes accesorios de compra. Por eso es tan importante tenerlos en cuenta desde el principio en su planificación financiera personal. En este artíc...

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La comisión del agente inmobiliario es una parte importante de muchas transacciones inmobiliarias. La comisión del agente, también conocida como comisión de intermediación, es la tarifa que percibe un...

Wolfram Gast
El uso de impresoras 3D para fabricar prototipos es habitual en la industria desde hace tiempo. El sector de la construcción también ha reconocido el potencial tecnológico en los últimos ocho años y h...

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La obligación de saneamiento describe la obligación legal del propietario de un inmueble o edificio de aplicar medidas para rectificar daños, defectos o contaminación ambiental. El objetivo es garanti...

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¿Ha heredado una propiedad? Esto puede traer alegría, pero también desafíos. Si varias personas heredan la propiedad, se forma una comunidad de herederos de acuerdo con el artículo 2023 (1) del Código...

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El aviso de prioridad de transmisión protege legalmente al comprador de una propiedad. Se inscribe en el Registro de la Propiedad y garantiza la transmisión de la propiedad al comprador. A pesar de qu...

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La declaración de cargas es un aspecto importante de la ley de arrendamiento que es igualmente importante para los inquilinos y propietarios. En esta detallada entrada del blog, examinaremos todos los...

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Puede haber muchas razones para querer registrar una segunda vivienda. No siempre se trata de una propiedad vacacional que solo se utiliza por temporadas. A menudo influyen los compromisos profesional...

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El cálculo de la superficie habitable es un aspecto importante de la gestión inmobiliaria que reviste gran importancia tanto para compradores e inquilinos como para propietarios. El cálculo correcto d...

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La cita con el notario es uno de los pasos más importantes en la compra de una casa o condominio. En ella, todas las partes (comprador, vendedor y posiblemente sus abogados) se reúnen en una notaría p...

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El término sostenibilidad se puede encontrar en muchos ámbitos. Por una buena razón: describe un principio de acción que abarca un enfoque responsable de la naturaleza y el medio ambiente - y estas di...

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Los "edificios verdes" no sólo contribuyen de forma importante a la protección del clima. Como inversión, los bienes inmuebles sostenibles también pueden abrir un abanico de oportunidades. Para los in...

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Con su propia piscina en el jardín puede llevar el ambiente de las vacaciones a su casa. En los días calurosos de verano, le ofrece una forma refrescante de refrescarse, y para los niños, chapotear en...