Ingatlan útmutató
Érdemes tudni

Ingatlan útmutató

Itt az ingatlanszektor speciális témáiról is talál átfogó magyarázatot. Szakértőink válaszolnak a tulajdonosok, vevők és bérlők gyakran feltett kérdéseire, és gyakorlati példákkal, valamint számos hasznos tippel és trükkel szolgálnak.

VON POLL IMMOBILIEN
Az emelkedő energiaköltségek és a fokozódó klímavédelem az energiahatékonyságot az ingatlanértékelés kulcsfontosságú tényezőjévé teszi. Akinek háza van, szeretne vásárolni vagy eladni, aligha kerülhet...

VON POLL IMMOBILIEN
A németországi ingatlanpiac komoly kihívásokkal néz szembe: A növekvő bérleti díjak, a drága energiaköltségek és az új energetikai felújítási kötelezettségek egyre nagyobb terhet rónak a háztartásokra...

VON POLL IMMOBILIEN
A lakbérek befagyasztása továbbra is a lakáspolitika egyik legfontosabb eszköze Németországban. Tekintettel arra, hogy számos német városban emelkednek a bérleti díjak, a német kormány úgy döntött, ho...

VON POLL IMMOBILIEN
Ha Ön egy ingatlan tulajdonosa Németországban, és szeretné megváltoztatni annak használatát - például kereskedelmi egységről lakóhelyiségre vagy fordítva -, gyakran kell úgynevezett hasznosítás megvál...

Wolfram Gast
Sok ember számára a lakásvásárlás nemcsak jelentős beruházás, hanem messzemenő életre szóló döntés is. Ezért még fontosabb, hogy jól felkészült legyen. A házvásárláshoz készült ellenőrző lista itt nag...

VON POLL IMMOBILIEN
Az hasznos terület és lakótér kifejezésekkel rendszeresen találkoznak a tulajdonosok, a vevők, a bérlők és a befektetők. Az alapterület pontos meghatározása kulcsszerepet játszik, különösen az ingatla...

Wolfram Gast
A saját ingatlan vásárlása többet jelent, mint egy otthon létrehozása - ez egyben befektetés is a saját jövőjébe. Ahelyett, hogy havi bérleti díjat fizetne, amely tartósan a bérbeadóhoz kerül, a vásár...

VON POLL IMMOBILIEN
A fűtési költségekről szóló rendelet (HeizKV ) szabályozza a fűtési és melegvízköltségek elosztását a központi fűtési rendszerrel rendelkező lakóházakban és kereskedelmi ingatlanokban. A jelenlegi vál...

VON POLL IMMOBILIEN
Az ingatlanvásárlóknak nem csak a vételárat kell kifizetniük, ha ingatlan vagy telek vásárlását tervezik. Számításaik során a leendő vásárlóknak a vásárlás járulékos költségeit is figyelembe kell venn...

VON POLL IMMOBILIEN
Ebben a cikkben a tulajdonközösséggel kapcsolatos kiválasztott témákról tudhat meg többet:Megtudhatja többek között, hogy mit nevezünk különleges és közös tulajdonnak, és mit szabályoz a megosztási ny...

VON POLL IMMOBILIEN
Az ingatlantulajdonosokkal folytatott beszélgetések során gyakran halljuk a kérdést, hogy mi a vészhelyzeti behajtási jog és mit jelent.Mi a vészhelyzeti behajtási jog?Lényegében arról van szó, hogy a...

VON POLL IMMOBILIEN
Minden, amit az ingatlan-nyilvántartásról tudni kell, egy pillantásra: A telekkönyvi bejegyzés költségei, hogyan lehet telekkönyvi kivonatot kérni és még sok minden más...Mi hol szerepel a telekkönyvb...

VON POLL IMMOBILIEN
Ezek egyszerűen az ingatlanvásárlás részét képezik: A vásárlás járulékos költségei. Ezért még fontosabb, hogy már a kezdetektől fogva figyelembe vegye őket személyes pénzügyi tervezésében. Ebben a cik...

VON POLL IMMOBILIEN
Az ingatlanközvetítői jutalék sok ingatlanügylet fontos részét képezi. Az ingatlanközvetítői jutalék, más néven közvetítői díj, az a díj, amelyet az ingatlanközvetítő a fő szerződés (adásvételi szerző...

Wolfram Gast
Az iparban már régóta bevett szokás, hogy 3D nyomtatókat használnak prototípusok előállítására. Az építőipar is felismerte a technológiai lehetőségeket az elmúlt körülbelül nyolc évben, és számos inno...

VON POLL IMMOBILIEN
A helyreállítási kötelezettség az ingatlan vagy épület tulajdonosának jogi kötelezettségét írja le, amely szerint intézkedéseket kell végrehajtania a károk, hibák vagy környezetszennyezés kijavítására...

VON POLL IMMOBILIEN
Örökölt egy tulajdonságot? Ez örömet, de kihívásokat is jelenthet. Ha több személy örökli az ingatlant, a német polgári törvénykönyv (BGB) 2023. § (1) bekezdése szerint örökösök közössége alakul ki, a...

VON POLL IMMOBILIEN
Az elsőbbségi átruházási értesítés jogilag védi az ingatlan vevőjét. Bejegyzik az ingatlan-nyilvántartásba, és garantálja a tulajdonjog átruházását a vevőre. Az aláírt adásvételi szerződés ellenére a ...

VON POLL IMMOBILIEN
A szolgáltatási díjnyilatkozat a bérleti jog egyik fontos aspektusa, amely a bérlők és a bérbeadók számára egyaránt fontos. Ebben a részletes blogbejegyzésben áttekintjük a szolgáltatási díjkimutatáss...

VON POLL IMMOBILIEN
A második lakás bejegyzésének számos oka lehet. Nem mindig egy nyaralóingatlanról van szó, amelyet csak szezonálisan használnak. Gyakran szakmai kötelezettségek, személyes kapcsolatok vagy adózási elő...

VON POLL IMMOBILIEN
A lakóterület kiszámítása az ingatlankezelés fontos szempontja, amely a vevők és a bérlők, valamint a tulajdonosok számára egyaránt nagy jelentőséggel bír. A lakóterület helyes kiszámítása nemcsak a b...

VON POLL IMMOBILIEN
A közjegyzői találkozó az egyik legfontosabb lépés a ház- vagy társasházvásárlás során. Itt minden fél (a vevő, az eladó és esetleg az ügyvédjeik) találkozik egy közjegyzői irodában, hogy aláírják és ...

VON POLL IMMOBILIEN
A fenntarthatóság kifejezés számos területen megtalálható. Jó okkal: olyan cselekvési elvet ír le, amely magában foglalja a természettel és a környezettel szembeni felelős hozzáállást - és ezek a dime...

VON POLL IMMOBILIEN
A "zöld épületek" nemcsak az éghajlatvédelemhez járulnak hozzá. Befektetésként a fenntartható ingatlanok is számos lehetőséget kínálnak. A befektetők számára az etikai szempontok és a hozamérdekek gya...

VON POLL IMMOBILIEN
A saját úszómedencével a kertben nyaralási hangulatot varázsolhat otthonába. A forró nyári napokon felüdülést nyújt a hűsöléshez, a gyerekek számára pedig a kertben lévő medencés tájban való csobbanás...